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房屋转让协议书模板一5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有的房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所转让的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，证书编号分别为XX和XX。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等全部费用。

2.乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。定金在双方办理房屋过户手续时抵作购房款。

3.剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整）由乙方在双方办理房屋过户手续后一次性支付给甲方。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在收到乙方支付的定金后XX个工作日内，与乙方共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。过户手续完成后，甲方将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应保证在过户手续完成前，房屋的产权清晰，无其他权利限制，并承诺在过户完成后将房屋交付给乙方使用。

四、违约责任

1.如果甲方在收到乙方支付的定金后，未能按照本协议约定与乙方共同办理房屋过户手续，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方相应的损失。

2.如果乙方在签订本协议后，未能按照本协议约定支付定金或剩余购房款，则视为乙方违约。乙方已支付的定金将作为违约金支付给甲方。

3.如果因甲方原因导致房屋无法过户到乙方名下，甲方应返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方相应的损失。

五、其他事项

1.本协议中未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议中的金额应以大写形式书写，以确保金额的准确性和真实性。

4.在本协议中，甲、乙双方应如实填写相关信息，并确保信息的真实性和准确性。如有虚假情况发生，由此造成的损失由相关方自行承担。

5.本协议中的日期应以公历形式书写，以确保日期的准确性和真实性。

6.在本协议中，双方应注意保护个人隐私，确保个人信息安全不被泄露。同时，双方也应遵守相关法律法规的规定，确保个人权益得到充分保障。

7.本协议中的法律适用应以中华人民共和国相关法律法规为准。如有任何争议或纠纷发生，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。

篇2

甲方（转让方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的房屋所有权，现甲方愿意将本协议约定的房屋部分或全部权益转让给乙方，乙方同意按照本协议约定的条件和条款受让该房屋。为明确双方权益，防止纠纷发生，经双方公平、公正、充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋性质：__________（如商品房、自建房等）。

2.房屋结构：__________（如框架、砖混等）。

3.房屋面积：__________（详细列出房屋的总面积、套内面积等）。

4.房屋附属设施：__________（如车位、储藏室、花园等）。

第二条转让标的

1.甲方将本协议第一条所述房屋的部分或全部权益转让给乙方。

2.转让价格及支付方式：（详细约定转让价格、支付方式、支付期限等）。

第三条房屋权属变更

1.甲方保证对所转让的房屋拥有完全的所有权，并保证无任何形式的权属纠纷。

2.甲乙双方应于本协议签署后__________日内，共同前往相关部门办理房屋权属变更手续。

第四条房屋交付

1.甲方应于本协议签署后__________日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署房屋交接确认书。

第五条甲乙双方声明及保证

1.甲乙双方均声明已充分了解本协议所有条款，并自愿签署本协议。

2.甲乙双方均保证有权签署本协议，并具有相应的法律权利和能力。