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2024版大厦商场租赁合同包含租赁区域广告位租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的

2.1租赁区域概况

2.2广告位位置及数量

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4违约责任

5.租赁费用及支付

5.1物业管理费

5.2水电费

5.3税费

5.4其他费用

6.租赁用途

6.1广告用途

6.2禁止用途

7.租赁双方的权利和义务

7.1租赁方权利

7.2租赁方义务

7.3承租方权利

7.4承租方义务

8.租赁合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力事件定义

11.2不可抗力事件处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁区域平面图

13.2附件二：广告位租赁合作协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1全称：___________

1.1.2简称：___________

1.1.3法定代表人：___________

1.1.4注册地址：___________

1.1.5注册资本：___________

1.1.6营业执照号：___________

1.2承租方基本信息

1.2.1全称：___________

1.2.2简称：___________

1.2.3法定代表人：___________

1.2.4注册地址：___________

1.2.5注册资本：___________

1.2.6营业执照号：___________

2.租赁标的

2.1租赁区域概况

2.1.1大厦名称：___________

2.1.2地址：___________

2.1.3租赁面积：___________平方米

2.1.4租赁层号：___________

2.2广告位位置及数量

2.2.1广告位名称：___________

2.2.2位置：___________

2.2.3广告位数量：___________个

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限共计：____年____月

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整

4.2支付方式：

4.2.1按月支付，每月____日前支付当月租金

4.2.2支付账户：___________

4.3付款时间：

4.3.1首付款：签订合同后____个工作日内支付

4.3.2保证金：签订合同后____个工作日内支付

4.4违约责任：

4.4.1逾期支付租金，每逾期一日按应付款项的____%支付滞纳金

5.租赁费用及支付

5.1物业管理费：

5.1.1费用标准：____元/平方米·月

5.1.2支付时间：每月____日前支付

5.2水电费：

5.2.1按实际使用量收取，每月____日前支付

5.2.2费用结算方式：___________

5.3税费：

5.3.1按国家规定缴纳相关税费

5.3.2缴纳时间：每月____日前支付

5.4其他费用：

5.4.1按实际发生情况另行协商确定

6.租赁用途

6.1广告用途：用于___________

6.2禁止用途：

6.2.1不得用于违法活动

6.2.2不得用于影响公共安全

6.2.3不得用于损害公共利益

7.租赁双方的权利和义务

7.1租赁方权利：

7.1.1按照合同约定收取租金及费用

7.1.2对租赁区域进行日常管理

7.1.3享有合同约定的其他权利

7.2租赁方义务：

7.2.1按合同约定提供租赁区域

7.2.2维护租赁区域的正常使用

7.2.3享有合同约定的其他义务

7.3承租方权利：

7.3.1按合同约定使用租赁区域

7.3.2享有合同约定的其他权利

7.4承租方义务：

7.4.1按合同约定支付租金及费用

7.4.2不得擅自改变租赁区域用途

7.4.3享有合同约定的其他义务

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更

8.1.2变更内容需书面形式，经双方签字盖章后生效

8.2解除条件

8.2.1合同约定的解除条件成立时，任何一方可提出解除合同

8.2.