2025厂房土地购买合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

甲方（出售方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（购买方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方愿意将其拥有的厂房土地出售给乙方，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条土地信息

1.1土地位置：

1.2土地面积：平方米

1.3土地用途：

1.4土地性质：

第二条购买价格

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购买价格。

第三条付款方式

3.1乙方在本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付购买价格的%。

3.2剩余的购买价格，乙方应在本合同签订之日起个月内，按照甲方的要求支付。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起个月内，将土地交付给乙方。

4.2双方应在本合同签订之日起个月内，共同办理土地过户手续。

第五条合同的生效、变更和解除

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

5.3本合同终止后，乙方应按照本合同约定退还甲方已支付的购买价格。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的%。

6.2本合同违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

签订日期：

（本合同中的空白部分请根据实际情况填写，包括但不限于合同编号、双方名称、地址、法定代表人、联系电话、土地信息、购买价格、付款方式、交付及过户时间等。）

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的权利和能力。

解决办法：合同签订前，双方应核实对方的营业执照、法定代表人身份证明等文件，确认主体资格。

2.明确土地信息，包括位置、面积、用途和性质。

解决办法：在合同中详细填写土地相关信息，可附上土地权属证明等相关文件。

3.约定购买价格及付款方式，确保双方权益。

解决办法：在合同中明确购买价格、付款方式及时间，双方可协商确定。

4.约定交付及过户时间，确保土地权益的转移。

解决办法：在合同中约定明确的交付和过户时间，双方应共同努力办理相关手续。

5.明确合同的生效、变更和解除条件及违约责任。

解决办法：在合同中约定具体的生效、变更、解除条件和违约责任，包括违约金等。

6.约定争议解决方式，确保合同纠纷的顺利解决。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出售方）：指愿意将其拥有的厂房土地出售给他人的一方。

2.乙方（购买方）：指愿意购买甲方厂房土地的一方。

3.土地交付：指甲方将其拥有的土地实际交付给乙方使用的行为。

4.土地过户：指将土地权属从甲方名下转移到乙方名下的行为。

5.购买价格：指乙方购买甲方厂房土地所需支付的金额。

6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，通常为本合同购买价格的一定比例。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。

8.补充协议：指双方在合同履行过程中，针对未尽事宜所签订的补充性协议。

应用场合：

1.甲方愿意出售其拥有的厂房土地，乙方愿意购买该土地。

2.双方希望通过合同明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。

补充条款：

1.土地使用权证：为本合同项下的土地提供合法证明，确保甲方对该土地拥有合法使用权。

2.规划许可证：证明该土地用途符合当地规划要求，具备开发条件。

3.环境影响评估报告：评估土地使用对