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2024版特色茶餐厅租赁合同范本全新版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3联系方式

2.茶餐厅基本情况

2.1茶餐厅名称

2.2茶餐厅地址

2.3茶餐厅面积

2.4茶餐厅设施设备情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3预付款及押金

4.4水电费及物业管理费承担

5.茶餐厅装修与改造

5.1装修标准

5.2改造事项及费用

5.3装修验收

6.茶餐厅经营范围

6.1经营范围确定

6.2经营许可证要求

6.3违规经营责任

7.茶餐厅转让与转租

7.1转让条件

7.2转让程序

7.3转租条件

7.4转租程序

8.茶餐厅运营管理

8.1运营管理要求

8.2营业时间及调整

8.3营业人员管理

8.4茶餐厅卫生管理

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：茶餐厅租赁合同

14.2附件二：茶餐厅设施设备清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方地址：___________

1.1.3出租方法定代表人：___________

1.1.4出租方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方地址：___________

1.2.3承租方法定代表人：___________

1.2.4承租方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.3联系方式

1.3.1出租方联系人：___________

1.3.2出租方联系电话：___________

1.3.3承租方联系人：___________

1.3.4承租方联系电话：___________

2.茶餐厅基本情况

2.1茶餐厅名称：___________

2.2茶餐厅地址：___________

2.3茶餐厅面积：___________平方米

2.4茶餐厅设施设备情况

2.4.1烹饪设备：___________

2.4.2餐饮设备：___________

2.4.3水电设施：___________

2.4.4卫生设施：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月协商一致，并以书面形式确认。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户

4.3预付款及押金：合同签订后____个工作日内支付人民币____元作为预付款，合同期满后无违约情况发生，押金无息退还。

5.茶餐厅装修与改造

5.1装修标准：按照国家相关标准和规定进行装修，确保符合食品安全卫生要求。

5.2改造事项及费用：如需进行改造，双方应提前协商一致，并承担相应费用。

5.3装修验收：装修完成后，双方应共同进行验收，确认符合合同约定。

6.茶餐厅经营范围

6.1经营范围确定：茶餐厅经营范围为：___________

6.2经营许可证要求：承租方应取得相关经营许可证后方可经营。

6.3违规经营责任：如因违规经营造成他人损害，由承租方承担相应责任。

8.茶餐厅运营管理

8.1运营管理要求

8.1.1承租方应按照国家相关法律法规和行业标准进行茶餐厅的运营管理。

8.1.2茶餐厅应保持整洁卫生，确保食品质量。

8.1.3营业人员应具备相应的服务技能和职业道德。

8.2营业时间及调整

8.2.1茶餐厅的营业时间为每日____时____分至____时____分。

8.2.2如需调整营业时间，承租方应提前____个工作日通知出租方，并取得出租方书面同意。

8.3营业人员管理

8.3.1承租方负责招聘、培训、管理茶餐厅的营业人员。

8.3.2营业人员应遵守劳动纪律，服从管理。

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