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房屋租赁合同(常用版)8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立如下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的坐落于上海市浦东新区的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋结构为钢筋混凝土结构。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法所有权，有权将房屋出租给乙方使用，甲方并承诺所出租的房屋系甲方合法所有，无产权纠纷。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为银行转账。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按逾期支付金额的日计万分之五向甲方支付违约金。

四、租赁用途及约定

1.乙方承租甲方房屋用于居住使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得损坏房屋结构或擅自改动房屋设施。如有损坏或改动，应及时通知甲方并承担相应的修复费用。

3.乙方应遵守国家的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内部设施完好并清理个人物品。如乙方未能及时返还房屋或未能保证房屋设施完好，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方未能按时交付房屋的，应按逾期交付房屋的日计万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方未能按时支付租金的，应按逾期支付金额的日计万分之五向甲方支付违约金。

3.乙方损坏房屋结构或擅自改动房屋设施的，应承担相应的修复费用。如无法修复或修复费用过高的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、不可抗力因素

1.甲乙双方在履行合同过程中遇到不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可提前终止。

2.因不可抗力因素导致合同提前终止的，双方均无需承担违约责任。但乙方需将房屋返还给甲方并清理个人物品。如乙方未能及时返还房屋或未能保证房屋设施完好，应承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决。如协商不成的，可依法向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或暂时终止合同。但双方需共同协商确定合同解除或终止的具体事宜和条件。

九、合同生效及变更、解除条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，另一份用于办理相关手续（如办理租赁登记备案等）。每份合同具有同等法律效力。

2.甲乙双方在履行合同过程中如需变更或解除合同的，应友好协商一致并签订书面协议。变更或解除合同的协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后原合同自动终止或相关条款自动失效并被新协议替代或补充完善（如需办理变更登记备案等手续则按相关规定办理）。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以兹信守。

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附件《房屋状况说明》。

2.乙方承租租赁房屋的目的为__________（如居住、办公等），并承诺不改变租赁房屋的用途。

二、