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2024版特色民宿标准租房合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期和地点

1.3合同期限

2.租赁房屋信息

2.1房屋具体位置和面积

2.2房屋内部设施和配置

2.3房屋权属证明

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间及方式

3.3欠租及滞纳金

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及程序

4.3押金退还时间

5.房屋使用规则

5.1使用范围及限制

5.2保持房屋原状

5.3禁止行为

6.设施维护与维修

6.1维修责任

6.2维修通知与处理

6.3维修费用承担

7.租金调整

7.1调整条件

7.2调整程序

7.3调整通知

8.房屋转租及转借

8.1转租条件

8.2转租程序

8.3转租责任

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3终止条件

9.4终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.合同附件及补充说明

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1房东姓名/名称：_______

1.1.2房东身份证号码/统一社会信用代码：_______

1.1.3房东联系电话：_______

1.1.4房东地址：_______

1.2合同签订日期和地点：_______年_______月_______日，_______市_______区_______街道_______号

1.3合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

2.租赁房屋信息

2.1房屋具体位置和面积：

2.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______室

2.1.2房屋面积：_______平方米

2.2房屋内部设施和配置：

2.2.1卧室：_______间，床铺_______张

2.2.2厨房：_______间，配备_______

2.2.3卫生间：_______间

2.2.4电器设备：_______

2.3房屋权属证明：_______

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为_______元人民币。

3.2支付时间及方式：每月_______日前，通过银行转账或现金支付至房东指定账户/收据。

3.3欠租及滞纳金：如承租人逾期未支付租金，每逾期一日，应按月租金的_______%支付滞纳金。

4.押金及退还

4.1押金金额：_______元人民币。

4.2押金退还条件及程序：租赁期满，承租人按照合同约定履行完毕各项义务，无欠款和违约行为，房屋及设施设备无损坏，押金无欠款的情况下，房东应在_______日内退还押金。

4.3押金退还时间：_______

5.房屋使用规则

5.1使用范围及限制：

5.1.1承租人仅限于自住，不得转租、转借、转卖或改变房屋用途。

5.1.2不得擅自改变房屋结构或装修。

5.1.3不得占用公共区域。

5.2保持房屋原状：

5.2.1租赁期间，承租人应保持房屋及其设施设备的原状。

5.2.2租赁期满或合同解除后，承租人应将房屋恢复至租赁前的原状。

5.3禁止行为：

5.3.1不得从事违法活动。

5.3.2不得损害他人合法权益。

5.3.3不得影响他人正常生活。

6.设施维护与维修

6.1维修责任：

6.1.1房屋及设施设备的日常维修由房东负责。

6.1.2因承租人使用不当或故意损坏造成的维修，由承租人承担。

6.2维修通知与处理：

6.2.1承租人发现房屋或设施设备损坏，应及时通知房东。

6.2.2房东应