店面房出租合同7篇.docx

店面房出租合同7篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲、乙双方就店面房租赁事宜，根据有关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于______市/区______路______号，面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应提前______个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月人民币______元，每年共计人民币______元。

2.乙方应于每月的______日前向甲方支付次月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金______%的滞纳金。

四、用途及经营

乙方承租的店面房仅用于经营______（经营类别），不得用于其他用途。如需变更经营类别，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应当将租赁物返还甲方，并结清所有费用。甲方在确认租赁物完好无损后，将押金全额退还给乙方。如乙方有违约行为或损坏租赁物，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、甲方权利及义务

1.甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证租赁物的合法性，并为其办理相关证照。

3.甲方负责租赁物的主体结构、外墙及基础部分的维修。

4.甲方应保证乙方在租赁期限内的正常经营。

七、乙方权利及义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并按时支付租金。

2.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、卫生和安全。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。如需装修或改造，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

4.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用及其他相关费用。如因乙方原因拖欠费用造成停用，由乙方承担全部责任。

5.租赁期限届满或合同终止时，乙方应将租赁物返还甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复费用。

八、违约责任

1.甲方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按本合同约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方如有擅自转租、改变用途或其他违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、不可抗力

因不可抗力导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

十、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________日期：__________

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有的店面房达成租赁意向，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特制定以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的店面房出租给乙方，详细地址为：______省（市）______区（县）______街道______号。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。首次租金应在租赁期开始前的___日内支付。

四、用途及承诺

4.1乙方承诺，承租店面房仅作为______使用，不得擅自改变房屋用途。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

五、房屋修缮及保养

5.1乙方应合理使用房屋，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复。

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