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2024版特色小吃街餐饮项目投资合作协议书

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.投资方与被投资方

2.1投资方信息

2.2被投资方信息

3.投资项目概况

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3项目规模

3.4项目类型

3.5项目投资总额

3.6项目投资比例

4.投资款项

4.1投资款项支付方式

4.2投资款项支付时间

4.3投资款项支付地点

5.项目运营与管理

5.1项目运营模式

5.2项目管理模式

5.3项目管理人员

6.收益分配

6.1收益计算方式

6.2收益分配比例

6.3收益分配时间

7.风险承担

7.1投资风险

7.2运营风险

7.3风险承担方式

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1附件一：项目可行性研究报告

11.2附件二：投资合作协议附件

12.合同签署

12.1合同签署人

12.2合同签署日期

13.合同生效日期

13.1合同生效日期

13.2合同生效条件

14.其他约定事项

14.1合同解释权

14.2合同份数

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年X月X日在市区签订。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订地点：市区大厦会议室。

第二条投资方与被投资方

2.1投资方信息：

2.1.1投资方名称：投资管理有限公司

2.1.2投资方法定代表人：

2.1.3投资方住所：市区路号

2.2被投资方信息：

2.2.1被投资方名称：特色小吃街管理有限公司

2.2.2被投资方法定代表人：

2.2.3被投资方住所：市区路号

第三条投资项目概况

3.1项目名称：特色小吃街餐饮项目

3.2项目地址：市区路号

3.3项目规模：占地10000平方米，建筑面积8000平方米

3.4项目类型：餐饮、娱乐、休闲一体化特色小吃街

3.5项目投资总额：人民币伍仟万元整（￥5,000,000）

3.6项目投资比例：投资方占60%，被投资方占40%

第四条投资款项

4.1投资款项支付方式：投资款项以银行转账方式支付。

4.2投资款项支付时间：自合同签订之日起30日内支付完毕。

4.3投资款项支付地点：市区路号银行

第五条项目运营与管理

5.1项目运营模式：采用统一规划、统一管理、统一服务的模式。

5.2项目管理模式：设立项目运营管理团队，负责项目的日常运营管理。

5.3项目管理人员：由投资方和被投资方共同委派，组成项目管理团队。

第六条收益分配

6.1收益计算方式：按项目实际经营收入减去成本、费用和税金后的利润进行分配。

6.2收益分配比例：投资方得60%，被投资方得40%。

6.3收益分配时间：每年结束后30日内分配完毕。

第七条风险承担

7.1投资风险：包括市场风险、政策风险、运营风险等。

7.2运营风险：包括经营管理不善、安全事故、市场波动等。

7.3风险承担方式：投资方和被投资方共同承担，按投资比例分担风险。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，可对合同进行变更。

8.2合同解除条件：

8.2.1合同订立时所依据的国家法律法规发生变更，致使合同无法履行；

8.2.2一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未采取补救措施；

8.2.3由于不可抗力导致合同无法履行；

8.2.4双方协商一致决定解除合同。

8.3合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务。

第九条违约责任

9.1违约情形：包括未按约定支付投资款项、未按约定履行投资责任、未按约定分配收益等。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿方式：违约赔偿金额根据违约情况、损失程度和双方协商结果确定。

第十条争议解决

10.1争