上海市三室两厅出租合同8篇.docx

上海市三室两厅出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的一套位于上海市[地址]的三室两厅房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[地址]，房屋结构为三室两厅，面积为[面积]平方米。房屋内配有基本的家具和电器，能够满足乙方的基本生活需求。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权在租赁期满前与乙方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

-开户行：[开户行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[账号]

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需支付甲方押金人民币[押金金额]元，以担保租赁期间的行为。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

2.支付方式：乙方应在签订合同时通过银行转账方式支付押金，具体账户信息如下：

-开户行：[开户行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[账号]

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改动房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时维护房屋及其附属设施，保持其良好运行状态。如有损坏或故障，应及时通知甲方并协助修复。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借他人使用。如需与他人合租，应事先征得甲方同意。

4.乙方应积极配合甲方对房屋及其附属设施进行的检查和维修工作，确保房屋的正常使用。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于房屋租金、装修费用、搬家费用等。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于房屋租金、维修费用、滞纳金等。同时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需续租，双方应在租赁期满前60天内协商确定。

2.乙方如需提前退租，应提前30天通知甲方，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于房屋租金、维修费用等。

3.甲方如需提前收回房屋，应提前60天通知乙方，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于房屋租金、装修费用等。

4.合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，应照价赔偿。

八、争议解决方式

因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：房屋租赁合同补充协议（如有）

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的上海市[房屋地址]三室两厅房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，其中客厅、餐厅、厨房、卫生间等房间布局合理，适合居住使用。甲方已将该房屋的水、电、燃气等费用全部结清，确保乙方可以正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为人民币[月租金]元/月，总计人民币[总租金]元。租金不包含水、电、燃气等费用，乙方需自行承担。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得