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商场的租赁合同模板7篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的商场出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商场的事宜，双方达成如下协议：

一、承租商场的基本状况

甲方出租给乙方的商场位于XX市XX区XX路XX号，该商场的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。甲方作为该商场的合法所有人，对该商场享有完全的处分权。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可以协商续租或终止租赁。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后，应根据商场的情况和乙方的表现，决定是否同意续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方商场的租金为每月XX元，支付方式为每XX个月支付一次。乙方需在每次支付租金前向甲方提供有效的付款凭证，以便甲方确认收款。

2.乙方支付的租金应不包含税金。如租赁期内遇有税金调整，乙方应支付的税金应按调整后政府规定的标准支付。

3.乙方在租赁期内享有该商场的使用权，但不得将商场擅自转租或转让给他人使用。如有违反，甲方有权立即终止租赁协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

乙方应在签订租赁协议时向甲方支付XX元作为承租商场的保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方。在租赁期内，乙方应严格遵守租赁协议的各项条款，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金。

五、其他费用

1.乙方在租赁期内应承担该商场的所有管理费、物业管理费、水电费等一切经营费用。这些费用应按商场管理单位的要求按时缴纳。

2.乙方在装修商场时，应遵守商场管理单位的规定，不得擅自改变商场的结构和功能。如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如有拖欠租金、管理费、物业管理费、水电费等费用的行为，应按拖欠费用的日万分之五向甲方支付违约金。拖欠费用超过三个月的，甲方有权立即终止租赁协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自转租或转让商场的，甲方有权立即终止租赁协议，并要求乙方承担相应的违约责任。违约金按保证金的XX%计算。

3.乙方在装修商场时擅自改变商场的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。同时，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

七、争议解决方式

因本协议引起的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向商场所在地的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议条款的义务。

八、其他条款

1.双方在本协议中未涉及的其他条款，应按照《中华人民共和国合同法》及其他相关法规的规定执行。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。均具有同等法律效力。

3.如有未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

为了明确双方的权利和义务，现甲乙双方就租赁某某商场达成如下协议：

一、甲方同意将位于某某商场的铺位出租给乙方使用。该铺位的具体位置、面积、设施等详见合同附件。

二、租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金总额为元，乙方应在租赁期满前一次性支付租金。租金支付后，甲方应向乙方提供正式的发票。

四、乙方在租赁期内享有铺位的使用权，但不得擅自转让、转租或改变铺位的用途。如需转让或转租，应得到甲方的书面同意。

五、乙方在租赁期内应遵守商场的规章制度，保证铺位的安全、卫生和秩序。如有违规行为，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

六、租赁期满或合同解除后，乙方应将铺位返还给甲方，并保证铺位内的设施完好、干净、整洁。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

七、违约责任：

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

八、合同生效：

本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

九、争议解决：

如双方发生争议