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物业项目质量检查报告
一、项目概况
项目名称:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
项目地点:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
物业公司:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
检查日期:XXXX年XX月XX日
二、检查依据
1.建筑质量标准:《建筑工程质量验收统一标准》(GB
50300-2013)
2.物业管理条例:《物业管理条例》(国务院令第598号)
3.物业服务标准:《住宅物业服务标准》(GB/T21767-2008)
4.合同约定:物业公司与业主签订的物业服务合同
三、检查内容
1.基础设施检查
-房屋结构安全
-水电设施齐全
-消防设施完好
-电梯运行正常
2.公共区域检查
-楼道整洁卫生
-公共设施完好
-绿化带养护良好
-公共照明正常
3.服务设施检查
-客服中心服务正常
-停车场管理规范
-垃圾分类处理
-维修服务及时
4.安全管理检查
-门禁系统正常
-保安人员巡逻
-应急预案制定
-信息安全防护
四、检查结果
1.基础设施检查
-房屋结构安全:合格
-水电设施齐全:合格
-消防设施完好:合格
-电梯运行正常:合格
2.公共区域检查
-楼道整洁卫生:合格
-公共设施完好:合格
-绿化带养护良好:合格
-公共照明正常:合格
3.服务设施检查
-客服中心服务正常:合格
-停车场管理规范:合格
-垃圾分类处理:合格
-维修服务及时:合格
4.安全管理检查
-门禁系统正常:合格
-保安人员巡逻:合格
-应急预案制定:合格
-信息安全防护:合格
五、存在问题及整改建议
1.楼道照明灯具部分损坏,需及时更换。
2.部分绿化带存在杂草,需加强养护。
3.客服中心工作人员服务态度有待提高。
4.停车场管理不够规范,需完善管理制度。
六、结论
根据本次物业项目质量检查结果,该项目在基础设施、公共区
域、服务设施和安全管理等方面均达到合格标准。但仍有部分细节
需要改进,物业公司应针对存在问题进行整改,提高服务质量,为
业主提供舒适、安全的居住环境。
七、建议
1.加强物业公司工作人员培训,提高服务质量。
2.加大绿化带养护力度,保持环境优美。
3.完善停车场管理制度,确保停车秩序井然。
4.定期开展安全检查,确保项目安全无忧。
八、签字
1.物业公司代表:(签字)
2.业主代表:(签字)
3.第三方监评机构代表:(签字)
日期:XXXX年XX月XX日
备注:本报告仅供参考,具体以实际检查情况为准。
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