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村民个人买房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋产权情况：甲方为该房屋的合法所有人，无其他共有产权人。如因产权问题引发的纠纷，由甲方承担全部法律责任。

3.房屋内附属设施及物品：包括但不限于_________等，已随房屋一并转让给乙方。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施及物品的价值以及过户费用等所有费用。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后_________日内将全部房款支付至甲方指定账户。具体支付方式为：_________。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到房款后_________日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署《房屋交接单》。

2.甲方应在交付房屋后_________日内协助乙方办理过户手续。过户所需费用由甲方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能在约定时间内支付房款，则视为乙方违约。乙方应支付违约金，违约金金额为房款的_________%，即人民币_________元整（大写：_________元整）。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方保证所售房屋无任何纠纷，并已经结清水电、煤气、有线电视等费用。如因甲方原因导致的纠纷或欠费，由甲方承担全部法律责任。

5.乙方保证所购房屋用于合法用途，并遵守相关法律法规的规定。如因乙方原因导致的纠纷或违法行为，由乙方承担全部法律责任。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXX。

乙方（买方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.房屋所有权证编号为：XXXXXX，土地使用权证编号为：XXXXXX。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.甲乙双方协商确定，房屋买卖价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）在XX年XX月XX日前支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理房屋过户手续。

2.甲方保证在办理房屋过户手续时，房屋所有权和土地使用权无争议，未被查封或抵押。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或办理过户手续，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

五、其他约定

1.甲乙双方同意，在合同履行过程中发生的争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙