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2024版彩钢瓦商业用房租赁与装修合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.房源信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件

6.装修事项

6.1装修内容

6.2装修标准

6.3装修费用承担

6.4装修完成时间

7.使用范围

7.1商业用途

7.2使用限制

8.物业管理费

8.1物业管理费标准

8.2物业管理费支付方式

9.设施设备使用

9.1设施设备清单

9.2设施设备使用规定

9.3设施设备维护责任

10.交房与验收

10.1交房时间

10.2验收标准

10.3验收方式

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：_______

法定代表人/负责人：_______

联系电话：_______

身份证号码：_______

地址：_______

1.2出租方基本信息

名称：_______

法定代表人/负责人：_______

联系电话：_______

身份证号码：_______

地址：_______

2.房源信息

2.1房屋地址

_______市_______区_______路_______号_______室

2.2房屋面积

_______平方米

2.3房屋结构

_______

2.4房屋装修情况

_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期

_______年_______月_______日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为_______元。

4.2租金支付时间

每月_______日前支付。

4.3租金支付方式

银行转账至出租方指定账户。

5.保证金

5.1保证金金额

保证金金额为_______元。

5.2保证金支付时间

合同签订后_______日内支付。

5.3保证金退还条件

租赁期满，租赁房屋及附属设施完好，无欠费的情况下，租赁方在_______日内可向出租方申请退还保证金。

6.装修事项

6.1装修内容

（1）_______

（2）_______

（3）_______

6.2装修标准

装修材料及标准应符合_______。

6.3装修费用承担

装修费用由_______方承担。

6.4装修完成时间

装修工程应在_______日内完成。

7.使用范围

7.1商业用途

租赁房屋仅用于_______。

7.2使用限制

（1）_______

（2）_______

（3）_______

8.物业管理费

8.1物业管理费标准

物业管理费标准为每月_______元。

8.2物业管理费支付方式

物业管理费与租金同期支付，通过银行转账至物业管理公司指定账户。

9.设施设备使用

9.1设施设备清单

（1）_______

（2）_______

（3）_______

9.2设施设备使用规定

租赁方应合理使用房屋内的设施设备，不得擅自拆卸、改装或损坏。

9.3设施设备维护责任

设施设备的日常维护由_______方负责。

10.交房与验收

10.1交房时间

租赁方应在_______年_______月_______日之前完成装修并入住。

10.2验收标准

房屋及附属设施应符合合同约定，无损坏、缺陷。

10.3验收方式

交房时，租赁方与出租方共同进行验收，并签署验收单。

11.违约责任

11.1违约情形

（1）未按约定支付租金或物业管理费；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）损坏房屋或设施设备；

（4）逾期交房；

（5）其他违反合同约定的行为。

11.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

12.合同解除

12.1合同解除条件

（1）租赁方严重违约；

（2）出租方严重违约；

（3）房屋发生不可抗力导致无法继续租赁；

（4）双方协商一致解除合同。

12.2合同解除程序

合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起_______日后生效。

13.争议解决

13.1争议解决方式

双方发生争议，应友