2024年商品房房屋租赁合同范本8篇.docx

2024年商品房房屋租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的商品房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商品房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.房屋内配有以下设施：[房屋内设施]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前[续租协商时间]天与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金[每月租金]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日，则顺延至下一个工作日。

3.乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定，不擅自改变房屋用途或结构，不损坏房屋及其附属设施。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担租赁期内因使用房屋所产生的各项费用。

3.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状（除正常磨损外）。如有损坏，应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时交付房屋、未提供必要设施或服务、擅自改变房屋用途或结构等。

2.乙方若违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋用途或结构、损坏房屋及其附属设施等。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并履行相应的义务。如有违反，将依法承担相应的法律责任。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需办理租赁登记备案手续，相关费用由乙方承担。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

地址：__________________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

地址：__________________________________________

鉴于甲、乙双方就租赁位于________________的商品房事宜达成如下协议，为明确双方的权利与义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____________，具体面积为____平方米。

2.房屋类型与格局：______________________________________。

3.配套设施与装修状况：__________________________________。

4.房屋用途（如住宅、办公等）：____________________________。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币____元/月，总计人民币____元。租金不包括水、电、物业管理等费用。

2.支付方式：租金每____个月支付一次，