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物业工程工作汇报范文〔通用5篇〕
物业工程工作汇报范文〔通用5篇〕
物业工程工作汇报1
20xx年在忙繁忙碌中,在与业主的频繁沟通中,渐渐的
就要过去了,回首这一年的工作,感觉到苦辣酸甜各在其中。
这一年的工作中,在公司的领导下,同事们的支持下和员工的
配合下,自己可以格尽职守,思想坚决,根本完成了属于自己
的本质工作和公司领导交办的临时性工作,现将我们工程部,
20xx年这一年的工作全面的回忆一下,详细有以下几点:
一、平安工作
在这一年里各方面人员没有出现任何平安事故,唯独垃圾
车出现一些故障,当时是在3号楼前装垃圾,装完垃圾要走
时,控制器失灵,造成电瓶车停不住,撞倒了停在旁边车,人
员没有受伤,当时我们就想了各种方法及时解决了,把损失降
到了最低。作为一个工程最担忧的就是平安的问题,假如各方
面人员平时不注重平安,就会造成不必要的经济损失。在工程
部无论是例会还是培训,第一件事强调得就是平安问题,希望
大家都要重视,尤其是外围的人员和清理垃圾人员还有维修人
员每时每刻都要注重平安。
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二、环境卫生工作
在这一年里我们卫生方面的工作整体还是受到了业主的表
扬,尤其是卫生城复检的那段时间,组织了各方面人员加强巡
视、努力工作,各方面领导对我们的工作还是满意的。因为工
程部这块是一级站,来检查和参观的领导比拟多,大概每个月
就能迎接3、4次检查,有时全天都迎接检查。每次接到站里
领导的时,说有检查团,我们就安排各方面人员,快速行
动,进步卫生质量,男卫生间和站台安排安保员看抽烟。因为
每次来检查的,都非常重视地面的烟头。记得今年有两次来检
查,由于车站这块队员去其它工程支援,没有人员看抽烟的,
检查团提出地面有烟头,说扣工程部的分。当时业主把这样问
题通知我,让我们想想方法,应该怎样做,我听了业主说的问
题,我心里觉的非常不舒适,必定是咱们的工作不到位造成
的,因为那段时间暗访的人员很多。后来想了一个方法让男卫
生间保洁员带上制止吸烟的标志,看有吸烟的随时招呼一下,
前后站台让保洁员每天要勤扫几遍,因为工程部这个区域要想
做到一个烟头没有,非常有困难,必定是客流量大的地方。
每隔2个月组织维修员、保洁员进入男卫生间清理顶子和
墙砖。我观察了一段时间这个方法很好,抽烟的少多了,卫生
间的异味也比以前好多了。每次我碰到站长去男卫生间出来
时,我都先问一下男卫生间卫生怎么样,站长还是满意的,虽
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然简单的一句话,让我对卫生保洁这块更有了信心。这也是我
们工程部,这几年在工作中积攒的各方面经历,所获得的成
绩。因为保洁这块必须做到勤检查、勤监视、勤指导、发现问
题及时处理。不能等检查团或是公司行政部下来检查在做,那
跟本做不过来,必须打持久战,经常保持。做物业这个行业也
没有太大的难度,只要工程部全体员工行动起来,明白业主就
是上帝,因为我们收取业主的物业费,业主提出的问题,就是
我们全体员工存在的问题。从哪方面有问题,要从哪方面想方
法解决,不能找任何理由和借口,或是拒决业主提出的问题,
有困难我们自己克制,给业主一个满意合理的答复,让业主满
意、让业主放心,让业主对我们有一个好的评价,这就是我对
我们最大的奖赏。
三、维修养护工作
工程部工程最让我头疼的一项工作,尤其是商户的业主,
他们分不清哪些工作是公共部位,哪些是自用部位。不管是哪
方面的工作,只要是打,就的立马倒位,假如有其它工作
没有及时去。他们就在里不停抱怨,说我们效劳不好,交
物业费都管做什么,还的耐心的给业主解释,遇到通情打理的
还好说,假如不明是非的人,说话很难听,每次遇到这方面的
问题,想到了忍一下就会过去的,不要和业主计较。毕竟每天
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都要和这些人打交道,假如闹僵了,物业费也不好收,影响公
司的利益。
由于工程部这块商厅开饭店的很多,排水堵的平凡,根本
每天都要通下水道,有时一两天时间排水都通不开。为了不影
向业主正常营业,就得用污水泵黑白的抽,一直抽到管道畅通
为止。有时候接到
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