房屋买卖合同个人通用7篇.docx

房屋买卖合同个人通用7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：________市________区________街________号，建筑面积：________平方米，房屋结构：________。

2.房屋所有权证编号为：________，土地使用权证编号为：________。

3.甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，并已取得房屋所有权证及土地使用权证。

二、买卖条款

1.甲方同意将上述房屋以人民币（大写）________元整（￥________）的价格出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施及物品的价值，以及甲方已支付的土地使用权出让金等相关费用。

2.乙方应在合同签订后________日内向甲方支付定金人民币（大写）________元整（￥________），定金冲抵房款。

3.乙方应在支付定金后________日内向甲方支付剩余房款人民币（大写）________元整（￥________）。

4.甲方应在收到全部房款后________日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋所有权证及土地使用权证的过户手续。

5.甲方保证在交付房屋前，已结清该房屋所有应当缴纳的税费，并承诺在交付房屋后协助乙方办理相关税费手续。

6.乙方同意在接收房屋后，按照《物业管理条例》的规定缴纳物业服务费等相关费用。

三、违约责任

1.若甲方在收到定金或房款后未能按约定时间交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方退还已支付的定金或房款，并支付违约金人民币（大写）________元整（￥________）。

2.若乙方在支付定金或房款后未能按约定时间接收房屋，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金人民币（大写）________元整（￥________）。

3.若因甲方原因未能办理房屋所有权证及土地使用权证的过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金人民币（大写）________元整（￥________）。

4.若因乙方原因未能办理房屋所有权证及土地使用权证的过户手续，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金人民币（大写）________元整（￥________）。

5.甲乙双方在履行合同过程中如有其他违约行为，违约方应支付违约金人民币（大写）________元整（￥________）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应继续承担赔偿责任。

四、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时已充分了解了房屋的状况及相关法律法规的规定，并自愿承担相应的法律责任。

2.甲方应在交付房屋前将房屋内的家具、电器等物品清空，确保房屋内无任何财物残留。如甲方未清空房屋内财物，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在接收房屋后应对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在收到异议后尽快进行修复或处理。如甲方未能及时修复或处理，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的诉讼费用由败诉方承担。如双方均有过错，则诉讼费用由双方共同承担。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：房屋平面图、附属设施及物品清单、双方身份证复印件等。

7.甲乙双方在签订合同时已充分了解了各自的权利和义务，并自愿承担相应的法律责任。双方均承诺所提交的证件和资料真实有效，并愿意承担相应的法律责任。如因一方提交的证件和资料虚假导致的损失由该方自行承担。

8.甲乙双方在履行合同过程中应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得从事违法违规行为。如因一方违反国家法律法规和相关政策规定导致的损失由该方自行承担。并愿意承担相应的法律责任。

9.双方同意以补充协议的形式对