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2024版【绿色环保】二手房出售合同模板（含环保评估）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属状况

3.环保评估及检测

3.1环保评估目的

3.2环保评估机构及检测标准

3.3环保评估结果

4.房产价格及支付方式

4.1房产总价

4.2付款方式及期限

4.3首付款比例

5.房产交付及验收

5.1房产交付日期

5.2房产验收标准

5.3验收不合格的处理

6.交付条件及手续

6.1交付条件

6.2过户手续

6.3相关税费

7.履约责任及违约责任

7.1履约责任

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效及解除

10.1合同生效日期

10.2合同解除条件

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同签署及见证

12.1合同签署

12.2合同见证

13.其他约定事项

13.1其他约定

13.2不可抗力条款

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式，住所地；

乙方（买方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式，住所地。

1.2合同签订日期及地点

本合同于2024年__月__日，在__地签订。

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置

本房产位于__省__市__区__街道__号__楼__单元__室，房产证号为__。

2.2房产面积

本房产总面积为__平方米，其中建筑面积为__平方米，使用面积为__平方米。

2.3房产用途

本房产用途为__。

2.4房产权属状况

本房产权属清晰，甲方对该房产拥有完全的处分权。

3.环保评估及检测

3.1环保评估目的

为确保本房产符合国家及地方环保要求，保障买方及他人的合法权益，特进行环保评估。

3.2环保评估机构及检测标准

本房产的环保评估由__机构负责，评估标准参照__。

3.3环保评估结果

经__机构评估，本房产环保指标符合国家及地方标准。

4.房产价格及支付方式

4.1房产总价

本房产总价为人民币__元整。

4.2付款方式及期限

本房产的付款方式为__，付款期限为__。

4.3首付款比例

本房产的首付款比例为__，首付款为人民币__元整。

5.房产交付及验收

5.1房产交付日期

甲方应在本合同约定的交付日期前将本房产交付给乙方。

5.2房产验收标准

本房产的验收标准参照《房屋买卖合同》及国家相关规定。

5.3验收不合格的处理

如乙方在验收过程中发现本房产存在质量问题，甲方应在本合同约定的期限内进行整改，直至乙方验收合格。

6.交付条件及手续

6.1交付条件

甲方在交付房产时，应确保房产权属清晰，无任何法律纠纷，并完成所有过户手续。

6.2过户手续

甲方应协助乙方办理本房产的过户手续，并承担相关税费。

6.3相关税费

本房产的过户税费由__方承担，具体金额为人民币__元整。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为__市__区__人民法院。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未得到补救；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件

合同履行完毕或者双方协商一致解除合同后，本合同终止。

10.合同生效及解除

10.1合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同解除条件

根据本合同第九条的规定，任何一方在合同约定的解除条件成就时，可以解除本合同。

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）环保评估报告；

（4）其他与本合同相关的文件。

11.2补充条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.合同签署及见证

12.1合同签署

本合同一式__份，甲方执__份，乙方执__份，具有同等法律效力。

12.2合同见证

本合同由__见证，见证人签名如下：

见证人：________________

日期：________________

13.其他约定事项

13.1其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商解