房屋经营租赁合同范本8篇.docx

房屋经营租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法经营的房屋，由乙方进行承租并经营，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.房屋内配套设施及物品清单如下：

（1）家具：包括XX张床、XX张桌子、XX把椅子等；

（2）电器：包括XX台空调、XX台电视、XX台冰箱等；

（3）其他：包括XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并缴纳续租租金。甲方有权决定是否同意续租。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元整，小写￥XX元。租金包含房屋使用费、物业管理费等所有费用。

2.乙方应在签订合同时一次性支付租金给甲方。甲方应出具正式发票。

3.租赁期内，如遇国家或地方政策调整，导致乙方经营成本增加，乙方可向甲方提出调整租金的申请，甲方应根据实际情况进行考虑。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转让或用于非法用途。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方应合理使用房屋内的配套设施及物品，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并进行修复或赔偿。甲方有权对房屋进行定期检查和维护。

3.乙方应在租赁期满时将房屋及其配套设施完好地返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.租赁期内，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致乙方无法继续经营，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行房屋交接和清理工作。甲方应根据实际情况进行考虑并协商处理相关事宜。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）XX元整，小写￥XX元。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法用途的，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。

3.乙方在租赁期满时未能将房屋及其配套设施完好地返还给甲方的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额可依据损坏或遗失的物品清单进行确定。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及双方权利义务的事项外，双方应继续履行本合同的其他部分。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.未经双方协商一致并签订书面协议，任何一方不得擅自变更本合同的内容。如需变更本合同的内容，应提前XX个月向另一方提出书面申请并协商处理相关事宜。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同到期后自动终止。如需续签本合同，应提前XX个月向另一方提出书面申请并协商处理相关事宜。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋结构为______，装修情况为______，附属设施包括______等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应于合同签订后______日内向甲方支付租金，支付方式为______。

3.甲方应出具合法有效的