2025城市普通房屋租赁合同书.docxVIP

?合同编号：

1.名称（或姓名）：

2.地址：

3.联系人：

4.联系电话：

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第一条租赁物的基本状况

1.1甲方出租的租赁物位于市区街道号，房屋结构为，房屋面积为平方米。

1.2乙方租赁的租赁物包括：。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未按约定提供租赁物，或租赁物存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方减免租金或解除本合同。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的信息真实准确，如有虚假信息，可能导致合同无效。

解决办法：双方应如实提供个人信息和财产状况，并在合同中声明信息真实可靠。

2.明确租赁物的具体位置和面积，以免发生争议。

解决办法：在合同中详细描述租赁物的地址、结构、面积等基本情况，并可附上相关图纸或证据。

3.租金支付时间和方式要明确，避免逾期支付租金的情况发生。

解决办法：在合同中明确规定租金的支付时间、支付方式和逾期支付的滞纳金比例。

4.合同的变更和解除条件要明确，以免双方在履行过程中产生纠纷。

解决办法：在合同中明确约定合同变更和解除的条件、程序，以及相应的法律后果。

5.违约责任要明确，以便在违约行为发生时，守约方能够采取相应措施。

解决办法：在合同中详细列明违约行为及相应的违约责任，包括赔偿金额或损失计算方式。

6.争议解决方式要明确，以便在发生纠纷时，双方能够及时采取有效措施。

解决办法：在合同中约定纠纷解决的方式，如友好协商、调解、仲裁或向人民法院提起诉讼等。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。

3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。

4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。

5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

6.滞纳金：指逾期支付租金等款项时，根据约定向对方支付的违约金。

7.违约责任：指一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。

8.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，采取的有效解决方式。

应用场合：

1.城市普通房屋租赁：本合同适用于城市中的普通住宅、商业用房、办公用房等房屋的租赁。

2.短