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2024版城市更新项目担保合同与承诺书规范
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1.双方名称及地址
1.2.双方法定代表人及联系方式
1.3.合同签订日期及地点
2.城市更新项目概况
2.1.项目名称及地点
2.2.项目建设规模及总投资
2.3.项目建设内容及进度安排
3.担保方式及承诺
3.1.担保方式
3.2.担保期限
3.3.承诺事项
4.担保责任
4.1.担保人责任
4.2.被担保人责任
4.3.担保责任免除条件
5.担保费用
5.1.担保费用计算方式
5.2.担保费用支付方式
5.3.担保费用调整机制
6.争议解决
6.1.争议解决方式
6.2.争议解决机构
6.3.争议解决程序
7.违约责任
7.1.担保人违约责任
7.2.被担保人违约责任
7.3.违约责任承担方式
8.合同解除
8.1.合同解除条件
8.2.合同解除程序
8.3.合同解除后的处理
9.合同生效及终止
9.1.合同生效条件
9.2.合同终止条件
9.3.合同终止后的处理
10.合同附件
10.1.项目可行性研究报告
10.2.项目立项批准文件
10.3.项目建设合同
10.4.其他相关文件
11.合同解释
11.1.合同条款解释原则
11.2.合同解释权归属
12.合同签署
12.1.双方签字盖章
12.2.合同生效时间
13.合同修改
13.1.合同修改条件
13.2.合同修改程序
14.其他约定事项
14.1.通知方式
14.2.合同份数
14.3.法律适用及争议解决
第一部分：合同如下：
第一条合同签订双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
乙方：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
1.2双方法定代表人及联系方式
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
联系方式：[甲方法定代表人联系电话]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
联系方式：[乙方法定代表人联系电话]
1.3合同签订日期及地点
签订日期：[合同签订日期]
签订地点：[合同签订地点]
第二条城市更新项目概况
2.1项目名称及地点
项目名称：[项目名称]
项目地点：[项目地点]
2.2项目建设规模及总投资
建设规模：[项目规模描述]
总投资：[项目总投资金额]
2.3项目建设内容及进度安排
建设内容：[项目具体建设内容]
进度安排：[项目各阶段建设时间及进度要求]
第三条担保方式及承诺
3.1担保方式
担保方式：[具体担保方式，如保证、抵押、质押等]
3.2担保期限
担保期限：[担保期限起止时间]
3.3承诺事项
承诺事项：[担保人及被担保人需承诺的具体事项]
第四条担保责任
4.1担保人责任
担保人责任：[担保人应承担的具体责任和义务]
4.2被担保人责任
被担保人责任：[被担保人应承担的具体责任和义务]
4.3担保责任免除条件
担保责任免除条件：[在何种条件下，担保人可免除担保责任]
第五条担保费用
5.1担保费用计算方式
担保费用计算方式：[具体计算担保费用的公式或标准]
5.2担保费用支付方式
支付方式：[担保费用支付的具体方式，如分期支付、一次性支付等]
5.3担保费用调整机制
调整机制：[担保费用调整的依据和程序]
第六条争议解决
6.1争议解决方式
解决方式：[争议解决的具体方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]
6.2争议解决机构
解决机构：[具体争议解决机构的名称及地址]
6.3争议解决程序
程序：[争议解决的具体程序和步骤]
第七条违约责任
7.1担保人违约责任
担保人违约责任：[担保人违约时应承担的具体责任和义务]
7.2被担保人违约责任
被担保人违约责任：[被担保人违约时应承担的具体责任和义务]
7.3违约责任承担方式
承担方式：[违约责任的具体承担方式，如支付违约金、赔偿损失等]
第八部分：合同解除
8.1合同解除条件
8.1.1甲方解除条件
1.乙方未履行担保义务或违反承诺；
2.项目建设进度严重滞后，经甲方催告后仍未改善；
3.项目出现重大质量事故，影响甲方利益；
4.项目建设过程中出现法律法规禁止的行为；
5.双方协商一致决定解除合同。
8.1.2乙方解除条件
1.甲方未按时支付相关款项；
2.项目建设过程中出现重大变更，影响乙方利益；
3.项目建设过程中出现不可抗力因素，导致项目无法继续进行；
4.双方协商一致决定解除合同。
8.2合同解除程序
8.2.1解除通知
一方决定解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。
8.2.2解除生效
合同解除通知送达对方之日起，合同解除生效。
8.3合同解除后的处理
8.3
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