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物业小区车辆管理规定

一、总则

1.为加强小区车辆管理，维护交通秩序，保障业主的合法权益，根据《中华人民共和国道

路交通安全法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。

2.本规定适用于小区内所有车辆的管理，包括机动车和非机动车。

3.小区车辆管理遵循公平、公正、公开的原则，确保业主的知情权、参与权和监督权。

二、车辆准入管理

1.凡在本小区居住、工作的人员，需使用车辆进入小区的，应向小区物业管理处申请办理

车辆准入手续。

2.申请车辆准入时，须提供以下材料：

（1）车辆所有人身份证、行驶证、驾驶证原件及复印件；

（2）小区居住证明或工作证明；

（3）车辆保险单据原件及复印件；

（4）其他需要提供的材料。

3.物业管理处在收到申请材料后，应在3个工作日内完成审核，对符合条件的车辆发放准

入证。

4.车辆准入证应悬挂在车辆前挡风玻璃显著位置，便于管理人员查验。

三、停车管理

1.小区内停车场地分为固定车位和临时停车位。

2.业主需租赁固定车位的，应向物业管理处提出申请，按照先到先得的原则进行分配。

3.临时停车位供外来车辆和未租赁固定车位的业主使用，实行计时收费。

4.停车时应遵守以下规定：

（1）按照指定车位停放，不得占用消防通道、疏散通道、应急出口等禁止停车的区域；

（2）车辆停放整齐，不得影响其他车辆和行人通行；

（3）严禁在小区内鸣笛、试车、练车；

（4）不得在小区内随意丢弃垃圾、排放污染物。

四、车辆通行管理

1.小区内实行单向行驶，具体行驶方向由物业管理处根据实际情况确定并公告。

2.车辆在小区内行驶时应遵守以下规定：

（1）严格遵守交通信号灯、交通标志、交通标线的指示；

（2）保持安全车距，注意行人和非机动车；

（3）严禁超速、逆行、违章停车；

（4）遇紧急情况，应减速慢行，确保安全。

五、违规处理

1.对违反本规定的车辆，物业管理处有权进行劝阻、制止，并按照相关规定进行处理。

2.对不听劝阻、情节严重的，物业管理处可以报请相关部门进行处理。

3.业主对物业管理处作出的处理决定有异议的，可以向小区业主委员会投诉，也可以依法

向有关部门申请行政复议或提起行政诉讼。

六、附则

1.本规定自公布之日起施行。

2.本规定的解释权归小区物业管理处所有。

3.如有未尽事宜，小区物业管理处可根据实际情况予以补充规定，并报小区业主委员会备

案。

七、车辆安全管理

1.业主应妥善保管自己的车辆，不得将车辆借给他人使用，因保管不善造成的损失由车主

自行承担。

2.小区内发生车辆被盗、被损坏等情况，车主应及时向物业管理处报告，并协助调查。

3.物业管理处应加强车辆安全管理，定期对小区内的监控系统、停车场所进行巡查和维护，

确保设施设备正常运行。

4.物业管理处应在小区内设置明显的安全警示标志，提醒车主注意车辆安全。

八、车位租赁与收费标准

1.物业管理处应制定车位租赁与收费办法，并报小区业主委员会备案。

2.车位租赁费标准由物业管理处根据小区实际情况制定，并在小区内进行公示。

3.业主租赁车位应签订车位租赁合同，明确双方的权利和义务。

4.物业管理处应定期对租赁车位的业主进行费用核算，按时收取相关费用。

九、临时车辆管理

1.外来车辆进入小区，需在门卫处登记，领取临时停车凭证。

2.临时停车凭证应放置在车辆前挡风玻璃显著位置，便于管理人员查验。

3.外来车辆在小区内停留超过规定时间的，需按照计时收费标准支付停车费。

4.物业管理处应加强对临时车辆的管理，确保小区内交通秩序。

十、应急预案

1.物业管理处应制定小区车辆管理应急预案，应对突发事件。

2.应急预案应包括车辆火灾、交通事故、车辆拥堵等情况的处理流程和措施。

3.物业管理处应定期组织应急演练，提高管理人员应对突发事件的能力。

4.业主应积极配合物业管理处开展应急演练，提高自身安全意识。

十一、信息公示与投诉

1.物业管理处应在小区内显著位置公示车辆管理相关规定、收费标准、应急预案等信息。

2.业主对车辆管理有异议的，可向物业管理处提出投诉，物业管理处应在3个工作日内予

以答复。

3.物业管理处应建立投诉处理机制，及时解决业主在车辆管理方面的问题，维护业主的合

法权益。

十二、车辆维护与修理

1.业主应定期对车辆进行维护和检修，确保车辆性能良好，不影响小区内交通秩序和其他

业主的生活。

2.车辆在小区内发生故障，需立即采取措施，避免影响交通，并及时通知物业管