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房屋拆除施工方案

一、工程概况

(1)工程名称:

（２）施工单位:

(3)拆除对象及范围:

二、施工组织设计的编制原则

从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、

扰民小的拆除方案，进行科学的组织,以实现安全、经济、速度快、

扰民小的目标。

三、施工组织设计的编制依据

１、甲方要求;

２、依据《房屋拆迁工程施工安全管理条例》,《建筑拆除工程安

全技术规范》、《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》、《城

市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》等现行国家

及地方规范.

四拆除工程施工准备

1、技术准备工作

１）、施工技术人员要弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设

备管道情况.

2)、在拆除作业的四周做好维护，拆除作业不得超出此范围,以免对

周边建筑物、花草树木、地面等造成损坏，减少对工作环境的影响。

大型拆除机械进出要采取措施保护好路面。

3)、对作业区域内保留的地面、花草树木及地下管线等做好保护措

施，保证其完好无损。

４）、学习有关规范和安全技术文件。

5)、明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。

6）、向进场施工人员进行安全技术教育,特殊作业人员证照齐全,进

场人员必须佩戴安全帽，着装规范并配备必要的劳动保护用品,高空

作业系好安全带。

7）、做好施工组织，保证施工安全。要自上而下对称顺序进行，先

拆非承重后拆承重,先内墙后外墙,严禁交叉拆除或数层同时拆除。

2、现场准备

1、施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、

迁移工作是否完毕,确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌

范围内的物资、设备,不能搬迁的须妥善加以防护.

2、疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。

3、切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等.

4、在拆除危险区域设置警戒标志。

５、机械设备材料的准备，本工程结构为砖混结构，我方采用人工拆

除为主、机械运输的方式进行施工,根据施工经验及本工程实际境况,

设备分列如下:一台带液压锤的挖掘机，具体型号视情况而定,一台装

载机。一台推土机,自卸车3台，氧气乙炔切割设备3套，手磨等.

６、在工地固定场所设置工程概况牌,房屋拆除安全生产牌,文明施工

牌等,并应在工地外围设置足够明显的安全警示标志

7、开工前必须采取封闭式围挡,根据本工程特点,施工现场围护采用

彩钢瓦完全封闭，围挡高度不低于1。8米。

8、施工影响范围内的建筑物和有关管线的保护应符合下列要求：相

邻建、构筑物应事先检查，采取必要的技术措施,并实施全过程动态

管理;相邻管线必须经管线管理单位采取管线切断、移位或其它保护

措施;开工前察看施工现场是否存在高压架空线，拆除施工的机械设

备、设施在作业时，必须与高压架空线保持安全距离。

3、拆除前提

1、本拆除工程为6层居民楼且位于市中心,拆除前要先搭设钢管

脚手架封闭，并在脚手架上挂密目网，脚手架经验收合格后使用.

作业人员应站在脚手架、脚手板、高凳或其它稳定的部位上操作,严

禁站在整体被拆除构件上作业。脚手架随建筑物、构筑物的拆除进程

及时安排拆除。拆除前应对下层脚手架及拉攀作稳固检查.

3、本工程地理位置特殊,周边人流量大,拆除时应应在临街位置铺

设防砸人行通道．

4、留设作业通道拆除工程的施工现场必须有作业通道。平面运

输通道宽度为1。5～２米左右,以满足运输工具通行的需要，作

业通道内不得堆放杂物,要保证室内上、下通道应保持畅通。非作业

通道利用警示带隔开,并制作标志牌利于通道口作出警示。

五拆除工作

本工程采用手动工具进行人工拆除建筑，施工程序应从上至下,

分层拆除,按板、非承重墙、梁、承重墙、柱顺序依次进行或依照先

非承重结构后承重结构原则进行拆除，屋檐、阳台、雨棚、广告版等

在拆除施工中容易失稳的外挑构件,先予拆除。建筑的承重梁、柱，应

在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。

１、楼板拆除,应符合以下要求：现浇钢筋混凝土楼板应采用粉

碎性拆除,楼板捶击粉碎后应暂时保留其钢筋网，待切割放梁前割除。

为方便拆除物的及时清运，可在各层楼板上凿洞设置垃圾井道,洞口

临边采取围档封闭措施，采用钢管临时维护,围护高度为不小于１。

2米.井道按柱网“梅花形”布置,洞口边长为１。2~1。5ｍ,垃

圾井道可在每层按跨设置1~2个垂直井道。