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北京出租房屋合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方建立租赁关系，为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施，乙方应在充分了解房屋状况及装修情况的基础上签订本协议。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金[月租金]元。租金每[支付频率]支付一次，每次支付[金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，应提前告知甲方并协商支付时间。

四、押金及其他费用

1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保障甲方在乙方违约或损坏房屋及设施时的利益。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及设施恢复原状并返还给甲方。如乙方有违约行为或损坏房屋及设施，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期内需承担水、电、气、物业管理等费用。这些费用由乙方自行支付，甲方概不负责。

五、违约责任

1.乙方如有以下行为，视为违约：

（1）未经甲方同意擅自转租、转让或转借房屋；

（2）利用房屋进行非法活动；

（3）损坏房屋及设施；

（4）不按时支付租金或押金；

（5）其他违反租赁合同的行为。

2.乙方违约时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。同时，甲方有权在押金中扣除相应费用以弥补损失。

六、争议解决方式

1.如因履行本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方拥有该房屋的合法出租权，并已将房屋交付给乙方使用。乙方确认已了解并接受房屋的现状及装修情况。

4.在租赁期内，如因不可抗力导致房屋损坏或无法居住，双方应共同协商解决方案。如因甲方原因导致房屋损坏或无法居住，甲方应负责修复或提供其他适当住房；如因乙方原因导致房屋损坏或无法居住，乙方应承担相应的修复费用或其他损失。

5.本合同到期后自动终止，乙方应在合同终止后5个工作日内将房屋及设施恢复原状并返还给甲方。如乙方逾期未返还房屋及设施，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

6.双方在签订合同时已充分阅读并理解了合同条款的内容和意义。双方一致同意以本合同为准，并承诺遵守合同条款的规定。如有任何疑问或歧义，双方应及时沟通解决。若因一方违反合同约定导致另一方遭受损失时，违约方应承担相应的赔偿责任。

7.本合同中的各项条款是双方共同协商达成的共识和约定。双方应自觉遵守合同条款的规定，共同维护租赁关系的稳定和发展。若因一方违反合同约定导致另一方遭受损失时，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，双方也应相互尊重对方的合法权益和意愿进行友好协商解决问题。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致意见，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋面积为平方米。该房屋已具备使用条件，为简装修房屋。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日至年月日。在租赁期内，甲方不得提前收回房屋，乙方不得中途擅自退租。若甲方提前收回房屋，应赔偿乙方一个月的租金；若乙方中途擅自退租，应赔偿甲方一个月的租金。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，按季/年支付。乙方应在每个支付周期的第一个工作日向甲方支付租金。若乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

2.乙方需向甲方支付元作为押金，以确保租赁合同的履行。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未支付的租金、违约金等费用后