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精装修住房租赁合同书8篇
篇1
甲方(出租人):[甲方姓名]
乙方(承租人):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方出租给乙方的精装修住房事宜,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于[房屋地址],建筑面积为[建筑面积]平方米。
2.房屋已进行精装修,包括地面、墙面、天花板、厨房、卫生间等部位的装修。
3.房屋内配备了必要的家具和家电,包括床、衣柜、电视、冰箱等。
二、租赁期限
1.租赁期限为[租赁期限]年,自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。
2.租赁期限届满后,乙方应将房屋返还给甲方,并恢复原状。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币[租金金额]元/月,乙方应按月支付租金给甲方。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金,甲方应出具相应的收据。
3.乙方逾期支付租金的,应按日向甲方支付违约金,违约金金额为应付租金的万分之五。
四、租赁物的保管与使用
1.乙方应妥善保管房屋内的家具和家电,不得擅自拆改或损坏。
2.乙方在使用房屋过程中,应注意安全和合理使用,不得从事违法活动。
3.乙方在租赁期限内,不得以任何理由将房屋转租给第三方。
五、合同的变更与解除
1.双方协商一致的,可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式,并由双方签字或盖章后生效。
2.乙方在租赁期限内,不得单方解除本合同。如乙方单方解除本合同,应承担相应的违约责任。
3.甲方在租赁期限内,不得单方提高租金或增加其他费用。如需提高租金或增加其他费用,应与乙方协商,并签订书面补充协议。
六、违约责任
1.乙方逾期支付租金的,应按日向甲方支付违约金,违约金金额为应付租金的万分之五。乙方逾期支付租金超过十五天的,甲方有权单方解除本合同,并有权要求乙方承担相应的违约责任。
2.乙方在租赁期限内,不得以任何理由将房屋转租给第三方,如有违反,应承担相应的违约责任。
3.甲方在租赁期限内,不得单方提高租金或增加其他费用,如有违反,应承担相应的违约责任。
七、其他约定事项
1.双方在履行本合同过程中,如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):[甲方姓名]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字/盖章):[乙方姓名]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方承租甲方精装修住房事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
房屋位于[房屋地址],建筑面积[建筑面积]平方米,结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋权属清楚,没有任何纠纷。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年,自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满,乙方应按时返还房屋。
三、租金及支付方式
1.租金:每月租金为[每月租金]元,按年收取。
2.支付方式:乙方应在租赁期满前一个月一次性支付下一年度的租金。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造,需事先征得甲方的同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用,确保房屋的正常使用。
3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。
五、违约责任
1.甲方如违约,应赔偿乙方因此造成的损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。
2.乙方如违约,应支付违约金[违约金金额]元给甲方。同时,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
六、争议解决
如双方在租赁过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.租赁期满或双方协商一致的,本合同可终止。但乙方需按时返还房屋并结清相关费用。
八、其他约定
1.双方应对房屋进行必要的维修和保养,确保房屋的正常使用。
2.乙方在租赁期内应遵守当地的法律法规和规章制度,不得从事违法活动。
3.双方应
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