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物业副总经理岗位职责6篇

物业副总经理岗位职责1

岗位职责：

1.认真贯彻执行公司的经营管理方针、政策、指示、规定等，

坚持“业主至上，服务第一，品牌升值”的经营宗旨，努力搞好

具有特色的物业管理工作，为公司和社会做贡献；

2.全面负责整个大楼的安全、消防、租赁、合同管理、招商、

办公、行政等工作，认真完成公司交付的各项任务，实现各项目

标；

4.主持每月一次的物业管理例会听取工作汇报,布置工作任

务,解决实际问题,改进经营管理方法,促进工作发展；

5.经常巡视管理区内外各场所及管辖各部门的工作情况，检

查服务质量，及时发现问题，积极解决问题；

6.以身作则，关心员工,奖罚分明，提高自身素质，最大限度

地发挥和调动全体员工的工作热情和责任感，使组织具有组织力

和凝聚力，并督促属下管理人员的日常工作,检查各项工作和落实

完成情况，并正确评价、培训管理人员,做好人员的考核工作；

7.与有物业所在区域的`各级管理单位保持良好的公共关系，

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与管理区内各业主各单位保持友好的睦邻关系，树立良好形象，

代表物业部门处理对外关系及接待来访业主、群众、团体、单位

等；

8.严格执行各项财务制度,阅读和分析各类财务报表,组织审

核各种款项收支交缴,做好财务核算和新年度财务预算新的收费

方案；

9.熟悉管辖区内各项情况，与业主及租户保持密切联系，及

时处理业主及租户的诉求意见，并不定期组织业主及租户联谊，

听取业主及租户意见或建议，不断改善服务态度,提高服务质量；

任职条件：

1．大学本科以上学历，房地产、物业管理等相关专业，中级

以上职称资格证书，具有物业管理经理上岗证，持有北京市建委

颁发的物业项目负责人证者优先考虑；

2．八年以上相关工作经验，至少三年以上相同岗位管理经验，

有甲级写字楼工作经验优先；

4．对物业管理中的安全、消防、租赁、合同管理、招商引资、

办公室行政管理，客户服务管理等内容都有较深了解，能独立开

展各个部门的管理工作；物业副总经理岗位职责2

一、制定公司各项计划，确立公司长期、短期的工作目标。

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二、制定公司行政架构，并维护其高效运作。

三、制定公司成员，指导公司成员的各项工作，选择最有效

的沟通渠道。

四、调解公司员工之间的`冲突，领导公司成员在公司正常轨

道上运作。

五、对于各部门工作进行监督和管理，协调各部门关系，确

保公司高效的运转。

六、定期召开中层及全体员工会议，认真听取各部门员工的

意见，及时对公司的政策做出相应的调整。

七、对公司的岗位合理安排，使全公司内人员与职位达到最

优化配置。

八、对公司内部进行合理的责权分配，有效授权，例题细分

责任。

九、对于公司的工资架构根据公司的发展情况进行修改和完

善。

十、时刻关注公司的各项重要指标。定期对各部门的负责人

进行培训。

十一、代表公司与外界建立良好的沟通渠道，以使公司在公

众面前，建立良好的形象，保持公司良好的企业形象。物业副总

经理岗位职责3

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1、服从项目总经理的领导和工作安排，对项目总经理负责。

2、协助项目总经理制订项目部的各项规章制度、工作标准及

规程。

3、负责管理、检查、督促所辖部门的具体工作。

4、负责督导所辖部门按相关规章制度、工作程序和标准进行

工作，并负责检查所辖部门的实际运作情况，督导下属严格按标

准和规范工作，要求员工达到指定的工作标准及规范。

5、每周有计划地对所辖部门的日常工作进行抽检，如发现任

何问题，应记录在《项目经理巡视检查表》中，并跟进处理结果。

6、按照项目培训要求负责编制项目部所辖部门年度培训计划，

有计划地组织所辖部门员工进行培训，并跟进培训效果，如有必

要还要组织部门间进行互动学习。

7、负责了解项目部员工在思想、生活等方面存在的问题，与

项目总经理共同研究解决方案，处理发现问题。

8、负责收