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2024版个人抵押贷款合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.贷款基本事项

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.贷款发放

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放程序

5.抵押物

5.1抵押物概述

5.2抵押物权属

5.3抵押物评估

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物保管义务

7.抵押权设立

7.1抵押权设立条件

7.2抵押权设立程序

8.贷款使用

8.1贷款使用范围

8.2贷款使用限制

9.贷款偿还

9.1偿还方式

9.2偿还时间

9.3偿还利息

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达方式

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并根据法律法规的规定进行解释和执行。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“贷款”指借款人从贷款人处借取的货币资金；

（2）“抵押物”指借款人为担保贷款履行而提供给贷款人的物品；

（3）“贷款人”指提供贷款的金融机构；

（4）“借款人”指从贷款人处借取贷款的个人；

（5）“担保人”指为保证借款人履行合同义务而提供担保的个人或机构；

（6）“合同”指本合同全文。

2.2解释

对本合同条款的理解，除非上下文另有含义，否则应采用通常的含义。

3.贷款基本事项

3.1贷款金额

贷款金额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

3.2贷款期限

贷款期限为自贷款发放之日起至____年____月____日止。

3.3贷款利率

贷款利率为年利率____%，按中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

3.4还款方式

借款人应按月等额本息方式偿还贷款，每月还款日为____日。

4.贷款发放

4.1贷款发放条件

（1）具有完全民事行为能力；

（2）具备偿还贷款的能力；

（3）提供合法有效的身份证明；

（4）同意提供抵押物；

（5）贷款人规定的其他条件。

4.2贷款发放程序

贷款发放程序如下：

（1）借款人提交贷款申请及所需材料；

（2）贷款人审核借款人申请；

（3）贷款人同意贷款申请；

（4）贷款人通知借款人贷款发放事宜；

（5）借款人按照贷款人要求办理贷款发放手续。

5.抵押物

5.1抵押物概述

借款人同意以其名下位于____市的房产作为抵押物，抵押物价值为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

5.2抵押物权属

抵押物归借款人所有，借款人保证抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.3抵押物评估

抵押物已由贷款人认可的评估机构进行评估，评估价值为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任

借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，未经贷款人同意，不得擅自处分抵押物。

6.2抵押物保管义务

（1）对抵押物进行定期检查，发现损坏及时修复；

（2）在贷款期间，不得对抵押物进行抵押、出租、出售等处分行为；

（3）在贷款期间，不得以抵押物作为其他债务的担保。

8.贷款使用

8.1贷款使用范围

（1）购买房屋；

（2）装修房屋；

（3）支付房屋购置税费；

（4）支付房屋维修费用；

（5）其他经贷款人同意的用途。

8.2贷款使用限制

（1）投资股票、基金等金融产品；

（2）赌博；

（3）购买彩票；

（4）从事非法活动；

（5）其他贷款人禁止的用途。

9.贷款偿还

9.1偿还方式

借款人应按月等额本息方式偿还贷款，每月还款额为人民币____元整（￥____元）。

9.2偿还时间

借款人应于每月____日之前将当月还款额足额存入指定的还款账户。

9.3偿还利息

借款人应按照贷款合同约定的利率支付贷款利息，利息计算方式为：按月计息，每月利息=贷款本金×月利率。

10.违约责任

10.1违约行为

（1）未按约定时间偿还贷款本金或利息；

（2）未按约定用途使用贷款；

（3）提供虚假材料骗取贷款；

（4）未经贷款人同意，擅自处分抵押物；

（5）其他违反合同约定的行为。

10.2违约责任

（1）支付逾期利息，逾期利息=逾期本金×逾期天数×日利率；

（2）支付违约金，违约金=逾期本金×日利率×逾期天数×