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2024版商铺租赁合同样本：商铺租赁合同法律咨询与代理

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺结构

2.5商铺用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除

5.使用规定

5.1商铺使用范围

5.2商铺使用限制

5.3商铺装修要求

5.4商铺转让限制

6.物业管理费用

6.1物业管理费金额

6.2物业管理费支付方式

6.3物业管理费调整

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担

7.2其他费用承担

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.法律咨询与代理

9.1法律咨询内容

9.2代理事项

9.3代理费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同修改

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

a.名称：_________________

b.住所：_________________

c.法定代表人：____________

d.联系方式：________________

1.2承租方基本信息

a.名称：_________________

b.住所：_________________

c.法定代表人：____________

d.联系方式：________________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺名称：_________________

2.2商铺地址：_________________

2.3商铺面积：____平方米

2.4商铺结构：_________________

2.5商铺用途：_________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金金额：每月人民币____元整。

3.3租金支付方式：每月____日前支付至租赁方指定账户。

3.4租金调整：在租赁期限内，如遇政府相关税费调整，租金可相应调整。

4.租金押金

4.1押金金额：人民币____元整。

4.2押金退还：租赁期满或合同解除后，如无违约情况，租赁方应在____日内退还押金。

4.3押金扣除：如因承租方违约或损坏商铺等原因，租赁方有权从押金中扣除相应费用。

5.使用规定

5.1商铺使用范围：仅限于____用途。

5.2商铺使用限制：禁止从事____活动。

5.3商铺装修要求：装修方案需经租赁方同意，且不得影响商铺结构及安全。

5.4商铺转让限制：未经租赁方书面同意，承租方不得擅自转让或转租商铺。

6.物业管理费用

6.1物业管理费金额：每月人民币____元整。

6.2物业管理费支付方式：每月____日前支付至物业管理处。

6.3物业管理费调整：在租赁期限内，如遇物业管理费调整，需经租赁方同意。

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担：承租方承担商铺内水电费用。

7.2其他费用承担：商铺产生的其他费用，如网络费、垃圾清运费等，由承租方承担。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

a.租赁期满，双方无续租意愿；

b.一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；

c.发生不可抗力事件，影响合同履行；

d.法律法规规定的其他解除条件。

8.2违约责任

a.违约方应承担违约金，违约金金额为____元；

b.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿损失；

c.违约方应承担因违约产生的合