商品房租赁合同(合同示范文本)5篇.docx

商品房租赁合同(合同示范文本)5篇

篇1

出租人（以下简称甲方）：

姓名：

联系电话：

地址：

承租人（以下简称乙方）：

姓名：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商品房，达成以下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于：

2.该房屋建筑面积为：平方米。

3.该房屋内附属设施及物品有：

第二条租赁期限

1.租赁期限自：年：月：日起，至：年：月：日止。

2.甲方应在租赁期满前三个月书面通知乙方是否续租，如甲方未书面通知乙方，则视为甲方同意乙方续租。

3.乙方如需提前解除租赁关系，应提前三个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

第三条租金及支付方式

1.租金为：元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：现金、银行转账、微信、支付宝等电子支付方式。具体支付方式以甲方认可为准。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

第四条租赁押金及返还方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金：元。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的违约金、赔偿金等相关费用后退还乙方押金。

2.如乙方在租赁期间未对房屋造成损坏，也未违反合同约定，则甲方应全额退还乙方押金。如乙方存在违约行为，则甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.甲方应在收到乙方返还房屋并结清相关费用后退还乙方押金。如甲方收到房屋后未结清相关费用，则甲方应在结清相关费用后退还乙方押金。

第五条房屋使用及管理要求

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋附属设施。如需改动房屋结构或拆除房屋附属设施，应事先征得甲方同意。否则，由此产生的后果由乙方承担。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等各项费用。如因乙方未按时缴纳相关费用而产生的滞纳金或罚款等费用，由乙方承担。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方使用。如需转租，应事先征得甲方同意。否则，由此产生的后果由乙方承担。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施完好地返还给甲方。如因乙方未返还房屋或损坏房屋及其附属设施而产生的损失，由乙方承担。

5.租赁期满或合同解除后，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。但甲方要求恢复原状的，应当允许合理的恢复时间并承担必要的恢复费用。如因甲方未给予合理的恢复时间或未承担必要的恢复费用而产生的损失，由甲方承担。

6.甲方应定期对房屋及其附属设施进行检查和维护，确保房屋及其附属设施的正常使用。如因甲方未定期检查和维护而产生的损失，由甲方承担。但如因不可抗力导致的损失除外。

7.如发现房屋存在安全隐患或需要维修时，应及时通知对方进行处理。如因未及时通知而产生的损失由责任方承担。但如因不可抗力导致的损失除外。

篇2

合同编号：XXXX

出租方（以下简称甲方）：

姓名：XXX

性别：男

年龄：XX岁

住址：XXXX

承租方（以下简称乙方）：

姓名：XXX

性别：女

年龄：XX岁

住址：XXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商品房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商品房位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括家具、家电等必要设施。乙方在承租期间可正常使用。

二、租赁期限及交付方式

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋及附属设施完好地返还给甲方。

2.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月XX元，支付方式为XX。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

三、房屋使用及维修责任

1.乙方在承租期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方过错造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

2.甲方在出租房屋时，已对房屋进行了必要的维修和保养。乙方在承租期间应自行承担房屋的日常维修和保养责任。如因维修和保养不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.乙方在承租期间如未按照合同约定向甲方支付租金的，