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2024版建筑工程合同招投标管理实施细则

本合同目录一览

1.合同订立原则

1.1合同订立依据

1.2合同订立主体

1.3合同订立程序

2.合同主体资格

2.1投标人资格要求

2.2中标人资格要求

2.3业主单位资格要求

3.招标投标程序

3.1招标公告

3.2投标报名

3.3投标文件编制

3.4投标文件递交

3.5投标文件审查

3.6开标、评标和定标

3.7中标通知书发放

4.合同内容

4.1工程概况

4.2工程质量标准

4.3工程进度要求

4.4工程造价

4.5合同履行期限

4.6工程变更及增减工程

4.7风险责任分配

5.付款方式及结算

5.1付款比例

5.2付款时间

5.3付款条件

5.4结算方式

6.工程验收

6.1验收条件

6.2验收程序

6.3验收标准

6.4验收责任

7.工程保修

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3保修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1投标文件

12.2中标通知书

12.3合同签订协议

12.4其他附件

13.合同签订与备案

13.1合同签订

13.2合同备案

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3通知方式

14.4合同修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条合同订立原则

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及相关法律法规和行业规范制定。

1.2合同订立主体

本合同主体包括业主单位、投标人（中标人）和监理单位，三方应具备相应的资质和条件。

1.3合同订立程序

合同订立程序包括招标、投标、开标、评标、定标和签订合同等环节。

第二条合同主体资格

2.1投标人资格要求

投标人应具备独立法人资格，具备有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证等。

2.2中标人资格要求

中标人应具备与招标工程相适应的施工资质、技术力量、管理水平、资金实力等。

2.3业主单位资格要求

业主单位应具备独立法人资格，具备有效的营业执照、资质证书等。

第三条招标投标程序

3.1招标公告

招标公告应在媒体上发布，明确招标工程概况、投标要求、投标截止时间等信息。

3.2投标报名

投标人应在规定时间内报名，提交投标文件，包括但不限于营业执照、资质证书、施工组织设计等。

3.3投标文件编制

投标文件应包括工程量清单、投标报价、施工组织设计、项目管理方案等。

3.4投标文件递交

投标文件应在规定时间内递交至招标人指定的地点，并加盖公章。

3.5投标文件审查

招标人组织专家对投标文件进行审查，包括资格预审和符合性审查。

3.6开标、评标和定标

开标会议应公开进行，评标委员会根据评标标准对投标文件进行评审，确定中标人。

第四条合同内容

4.1工程概况

合同应明确工程名称、地点、规模、建设内容、工程进度要求等。

4.2工程质量标准

合同应明确工程质量标准，包括设计、施工、验收等方面的要求。

4.3工程进度要求

合同应明确工程进度计划，包括各个阶段的完成时间和节点。

4.4工程造价

合同应明确工程造价，包括工程量清单、合同价款、付款方式等。

4.5合同履行期限

合同应明确合同履行期限，包括工程开工时间和竣工日期。

4.6工程变更及增减工程

合同应明确工程变更及增减工程的范围、程序、费用承担等。

4.7风险责任分配

合同应明确风险责任分配，包括自然风险、社会风险、技术风险等。

第五条付款方式及结算

5.1付款比例

合同应明确付款比例，包括预付款、进度款、竣工结算款等。

5.2付款时间

合同应明确付款时间，包括各个付款节点和具体日期。

5.3付款条件

合同应明确付款条件，包括工程进度、质量、验收等。

5.4结算方式

合同应明确结算方式，包括按月结算、分段结算等。

第六条工程验收

6.1验收条件

合同应明确工程验收条件，包括工程完成、质量合格、资料齐全等。

6.2验收程序

合同应明确验收程序，包括自检、初验、终验等环节。

6.3验收标准

合同应明确验收标准，包括设计要求、施工规范、验收规范等。

6.4验收责任

合同应明确验收责任，包括业主单位、监理单位、施工单位等。

第七条工程保修

7.1保修范围

合同应明确保修范围，包括主体结构、配套设施、设备等。

7.2保修期限

合同应明确保修期限，一般不少于一