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旧房购房定金合同样本8篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买旧房事宜，达成如下定金合同：

一、房屋基本情况

甲方所售旧房位于XXXXXX，房屋面积XXXXXX平方米，布局为XXXXXX，房屋权属证书号为XXXXXX。

二、定金及支付方式

1.乙方向甲方支付定金人民币（大写）XXXXXX元整，（小写）XXXXXX元整。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将定金支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：

开户行：XXXXXX银行

账户名称：XXXXXX

账号：XXXXXX

三、定金支付时间

乙方于本合同签订之日起五个工作日内，将定金支付至甲方指定账户。

四、房屋交付及过户手续

1.甲方收到定金后，应配合乙方办理房屋交付手续，将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲乙双方应于房屋交付之日起十个工作日内，办理房屋过户手续，相关费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定时间支付定金，则甲方有权解除本合同，并有权将房屋另行出售。

2.若甲方收到定金后，未配合乙方办理房屋交付手续或房屋过户手续，则乙方有权解除本合同，并有权要求甲方双倍返还定金。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应在本合同中明确约定房屋的价格、交付时间、过户时间等相关事项，以确保双方的权益得到保障。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，应遵守法律法规的规定，如有违规行为，应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，并在房屋过户手续完成后终止。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路的旧房，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下旧房购房定金合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋附属设施：XX设施

二、购房定金金额及支付方式

1.购房定金金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在签订本合同后XX日内，将购房定金通过银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方指定账户。

3.甲方收到购房定金后，应向乙方出具收据。

三、购房定金使用及退款规定

1.购房定金用于担保乙方购买甲方房屋的诚意。

2.若乙方在支付购房定金后，因自身原因放弃购买该房屋，甲方有权扣除乙方已支付的购房定金作为违约金。

3.若甲方在收到购房定金后，因自身原因不履行本合同，应双倍返还乙方已支付的购房定金。

4.若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解决定金退还事宜。

四、房屋买卖其他约定

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理房屋过户手续，甲方应承担相应法律责任。

2.乙方购买该房屋后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用、经营或管理该房屋。

3.双方同意在签订正式房屋买卖合同前，共同到现场核实房屋状况，确认无误后签订正式合同。

4.双方应本着诚信原则履行本合同，如有违约行为，应承担相应法律责任。

五、争议解决方式

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应停止履行本合同，直至争议解决并恢复履行条件。

3.争议解决期间，双方应妥善保管相关证据材料，以便证明各自的主张。

六、合同生效及变更、解除条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一经生效，双方应认真履行。如需变