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2024版城市中心地下室购置与租赁一体化协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同目的

2.购置与租赁条款

2.1购置事项

2.1.1购置标的

2.1.2购置价格

2.1.3购置方式

2.2租赁事项

2.2.1租赁标的

2.2.2租赁期限

2.2.3租金及支付方式

2.3购置与租赁的关联性

3.权利与义务

3.1出让方权利与义务

3.1.1出让方的权利

3.1.2出让方的义务

3.2承租方权利与义务

3.2.1承租方的权利

3.2.2承租方的义务

4.交付与验收

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3验收标准与程序

4.4验收不合格的处理

5.质量保证

5.1质量标准

5.2质量保证期限

5.3质量保证责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金的计算与支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件的处理

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违反必威体育官网网址义务的责任

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同附件

12.1附件一：购置合同

12.2附件二：租赁合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解除后的处理

13.1购置标的的处理

13.2租赁标的的处理

13.3合同解除后的费用结算

14.其他约定

14.1适用法律

14.2争议管辖地

14.3合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024版城市中心地下室购置与租赁一体化协议”。

1.2合同双方

1.3合同目的

本合同旨在明确甲方购置乙方名下位于城市中心地下室的产权，并在此基础上实现租赁关系的建立，以实现双方在地下室使用上的互利共赢。

2.购置与租赁条款

2.1购置事项

2.1.1购置标的

购置标的为位于[具体地址]的地下室，其产权归乙方所有。

2.1.2购置价格

购置价格为人民币[购置价格]元，具体金额以双方签订的购置合同为准。

2.1.3购置方式

购置方式为现金支付，甲方应在签订本合同后[购置期限]内支付全部购置款项。

2.2租赁事项

2.2.1租赁标的

租赁标的为上述购置的地下室。

2.2.2租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[开始日期]起至[结束日期]止。

2.2.3租金及支付方式

租金为人民币[租金]元/月，甲方应于每月[支付日期]前支付当月租金。

3.权利与义务

3.1出让方权利与义务

3.1.1出让方的权利

（1）获得地下室产权；

（2）按照租赁条款收取租金；

（3）在租赁期限内对地下室进行合理使用。

3.1.2出让方的义务

（1）保证地下室的产权清晰；

（2）确保地下室符合租赁合同的约定；

（3）在租赁期内不得擅自改变地下室的用途。

3.2承租方权利与义务

3.2.1承租方的权利

（1）在租赁期限内使用地下室；

（2）根据租赁合同的约定，对地下室进行合理改造；

（3）租赁期满后，享有优先租赁权。

3.2.2承租方的义务

（1）按照租赁合同的约定支付租金；

（2）合理使用地下室，不得擅自改变其用途；

（3）租赁期满后，将地下室恢复原状。

4.交付与验收

4.1交付时间

甲方应在购置款项支付完毕后[交付期限]内将地下室交付给乙方。

4.2交付地点

交付地点为[具体地址]。

4.3验收标准与程序

乙方应在收到地下室后[验收期限]内对地下室进行验收，验收标准以双方签订的购置合同为准。

4.4验收不合格的处理

如验收不合格，乙方应在[验收期限]内向甲方提出书面整改要求，甲方应在[整改期限]内完成整改。

5.质量保证

5.1质量标准

地下室应符合国家相关建筑质量标准。

5.2质量保证期限

质量保证期限为[保证期限]，自交付之日起计算。

5.3质量保证责任

如地下室在质量保证期限内出现质量问题，甲方应承担相应的维修或更换责任。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）任何一方未按照合同约定履行义务；

（2）一方违反必威体育官网网址条款；

（3）一方未按照合同约定解决争议。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金的计算与支付

违约金按未履行义务部分总金额的[违约金比例]%计算，违约方应在收到违约通知后[支付期限]内支付违约金。

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

（1）