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?合同编号:
甲方(出租人):【全称】
地址:【地址】
法定代表人:【法定代表人姓名】
联系电话:【联系电话】
乙方(承租人):【全称】
地址:【地址】
法定代表人:【法定代表人姓名】
联系电话:【联系电话】
鉴于甲方愿意将其拥有的租赁物出租给乙方使用,乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物,双方为明确双方的权利义务,经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条租赁物
1.1本合同项下的租赁物【具体描述】。
1.2租赁物的数量为【数量】。
1.3租赁物的质量和技术规格符合【标准或要求】。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
2.2租赁物的交付日期为【交付日期】。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按每月【金额】元向甲方支付租金,租金支付方式为【支付方式】。
3.2租金支付日期为每月【支付日期】。
第四条租赁物的使用、维护和保养
4.1乙方应按租赁物的操作规程和维护要求使用、维护和保养租赁物。
4.2乙方不得将租赁物转租给第三方。
第五条租赁物的风险责任
5.1租赁物在租赁期间发生的损毁、灭失等风险责任由乙方承担。
5.2乙方应购买租赁物的保险,并将保险公司名称、保险金额、保险期限等事项通知甲方。
第六条合同的变更和解除
6.1本合同的变更或解除应经双方协商一致,并签订书面协议。
6.2乙方提前解除本合应向甲方支付违约金,违约金为【金额】。
第七条争议解决
7.1双方因履行本合同发生的争议,应优先通过友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租人):【全称】
乙方(承租人):【全称】
签订日期:【签订日期】
注意事项及解决办法:
1.仔细阅读合同全文:在签订合同之前,双方应仔细阅读合同全文,确保了解合同的所有条款和条件。如有疑问或需要澄清的地方,应及时提出并寻求解答。
2.确认合同主体资格:确保双方的合法身份和资格,以及有权签订该合同。
3.明确租赁物的描述和状态:仔细核实租赁物的描述是否准确,包括数量、质量、技术规格等,确保租赁物符合双方的需求和预期。
4.租赁期限和交付日期:确认租赁期限和交付日期,确保租赁物的交付和租金支付符合双方的利益和计划。
5.租金支付方式和金额:明确租金的支付方式和金额,确保租金的支付符合双方的财务安排。
6.使用、维护和保养:了解并遵守租赁物的使用、维护和保养要求,确保租赁物的正常使用和延长使用寿命。
7.风险责任和保险:了解租赁物的风险责任及保险要求,及时购买相应的保险,并通知甲方。
8.合同变更和解除:明确合同变更和解除的条件和程序,确保在必要时能够合法合规地进行变更或解除。
9.争议解决:了解争议解决的途径和方式,确保在发生争议时能够及时解决。
法律名词及名词解释:
1.出租人:指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。
2.承租人:指租赁租赁物并支付租金的一方。
3.租赁物:指出租人提供给承租人使用的物品或设备。
4.租金:指承租人按照合同约定向出租人支付的费用,以使用租赁物。
5.租赁期限:指租赁合同的有效期限,即承租人使用租赁物的期限。
6.交付日期:指租赁物交付给承租人的日期。
7.使用、维护和保养:指承租人按照租赁物的操作规程和维护要求,对租赁物进行正常使用、维护和保养。
8.风险责任:指租赁物在租赁期间发生的损毁、灭失等风险由承租人承担的责任。
9.保险:指承租人为租赁物购买的保险,以保障租赁物的风险责任。
10.合同变更:指合同双方在合同履行过程中,对合同条款进行修改或补充的行为。
11.合同解除:指合同双方在合同履行过程中,根据合同约定或法律规定,提前终止合同的行为。
12.争议解决:指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。
应用场合:
1.企业间的融资租赁交易:适用于两家企业之间,一方拥有资产并愿意出租给另一方使用,另一方愿意租赁并支付租金的情况。
2.企业与个人之间的融资租赁交易:适用于企业将资产出租给个人使用,个人作为承租人租赁并支付租金的情况。
3.设备租赁:适用于各类设备的融资租赁,如机器、设备、车辆等。
4.房地产租赁:适用于房地产的融资租赁,如办公楼、商铺、住宅等。
补充条款:
1.租赁物的维修和保养:明确租赁物的维修和保养责任,包括维修保养的时间、方式、费用等。
2.租赁物的保险:规定承租人应购买的保险类型、保险金额、保险费用等。
3.租赁物的变更和替换:规定租赁物在租赁期间出现问题时,双方如何进行变更或
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