2024版深圳创意办公场地租赁合同规范.docxVIP

2024版深圳创意办公场地租赁合同规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物信息

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限调整

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4水电费、物业管理费等费用

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围

5.2使用规范

5.3损坏及赔偿

5.4维护责任

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止后的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.其他约定

9.1不可抗力

9.2通知与送达

9.3合同附件

9.4合同生效

10.合同附件清单

10.1附件一：租赁场地平面图

10.2附件二：设施设备清单

10.3附件三：合同签订证明文件

11.合同附件内容

11.1附件一：租赁场地平面图

11.2附件二：设施设备清单

11.3附件三：合同签订证明文件

12.合同签订及生效日期

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同补充与修改

14.1合同补充

14.2合同修改

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）联系人：____________________

（4）联系电话：____________________

1.2承租方信息

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）联系人：____________________

（4）联系电话：____________________

第二条租赁物信息

2.1场地位置：____________________

2.2场地面积：____________________平方米

2.3场地结构：____________________

2.4设施设备：

（1）空调：____________________

（2）照明：____________________

（3）网络：____________________

（4）消防设施：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁结束日期：____________________

3.3租赁期限调整：在租赁期间，如遇特殊情况需调整租赁期限，双方应提前______天协商一致，并书面通知对方。

第四条租金及相关费用

4.1租金金额：每月人民币______元整。

4.2付款方式：每月租金于每月______日前支付至出租方指定账户。

4.3付款时间：每月______日前。

4.4水电费、物业管理费等费用：由承租方承担，按实际使用情况支付。

第五条租赁物使用及维护

5.1使用范围：承租方仅限于在租赁场地内从事______活动。

5.2使用规范：承租方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；不得擅自改变场地结构、设施设备。

5.3损坏及赔偿：如因承租方使用不当导致场地、设施设备损坏，承租方应负责修复或赔偿。

5.4维护责任：租赁期间，租赁物维护责任由______方承担。

第六条合同解除与终止

6.1合同解除条件：

（1）出租方或承租方违约，经对方书面通知后______日内未予改正；

（2）租赁物被查封、扣押、没收或被征收；

（3）不可抗力因素导致合同无法继续履行。

6.2合同终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）租赁物被拆除、转让或赠与；

（3）双方协商一致解除合同。

第七条违约责任

7.1违约情形：

（1）出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物；

（2）承租方未按约定支付租金、水电费、物业管理费等费用；

（3）承租方擅自改变租赁物结构、设施设备；

（4）双方一方违约导致合同解除。

7.2违约责任承担：

（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

（2）如因违约导致合同解除，违约方应承担解除合同的损失；

（3）违约方不得以任何理由拒绝承担违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

第九条