2024版地铁车站餐饮窗口租赁合作协议书.docxVIP

2024版地铁车站餐饮窗口租赁合作协议书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同签订地点

2.餐饮窗口租赁信息

2.1餐饮窗口位置

2.2餐饮窗口面积

2.3租赁期限

2.4租赁费用

3.租赁条件

3.1租赁双方权利与义务

3.2违约责任

3.3争议解决方式

3.4合同解除条件

4.装修与设备

4.1餐饮窗口装修标准

4.2装修费用承担

4.3设备提供与维护

5.营业许可与资质

5.1餐饮经营许可

5.2相关资质证明

5.3许可证有效期

6.营业范围与经营规范

6.1营业范围

6.2经营规范

6.3营业时间

7.费用结算与税务

7.1费用结算方式

7.2结算时间

7.3税务处理

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还流程

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同终止与后续处理

11.1合同终止条件

11.2合同终止后的处理

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2不可抗力条款

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：X2024

1.2合同签订日期：2024年X月X日

1.3合同双方名称：

甲方（出租方）：X地铁公司

乙方（承租方）：X餐饮管理有限公司

1.4合同签订地点：X地铁公司总部

2.餐饮窗口租赁信息

2.1餐饮窗口位置：位于X地铁车站号线站号站台内

2.2餐饮窗口面积：约10平方米

2.3租赁期限：自2024年X月X日起至2028年X月X日止，共计4年

2.4租赁费用：人民币万元/年，共计人民币万元，分四次支付

3.租赁条件

3.1租赁双方权利与义务：

甲方权利与义务：

提供符合要求的餐饮窗口；

保证租赁期内地铁运营的正常进行；

按约定时间收取租赁费用；

对乙方经营过程中产生的噪音、气味等予以监管。

乙方权利与义务：

按约定时间支付租赁费用；

保持餐饮窗口整洁、卫生；

严格遵守国家法律法规及地铁公司相关规定；

对经营过程中产生的噪音、气味等采取有效措施。

3.2违约责任：

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.3争议解决方式：

双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.4合同解除条件：

任何一方严重违约；

国家法律法规或政策变化导致合同无法履行；

合同约定的其他解除条件。

4.装修与设备

4.1餐饮窗口装修标准：

乙方负责按照甲方要求对租赁的餐饮窗口进行装修，装修风格应与地铁车站整体环境相协调；

装修材料应符合国家相关标准，确保安全、环保；

装修完成后，乙方应向甲方提供装修验收报告。

4.2装修费用承担：

餐饮窗口装修费用由乙方承担；

甲方对装修质量进行监督，并有权要求乙方进行整改。

4.3设备提供与维护：

甲方提供必要的经营设备，包括但不限于冰箱、冷藏柜、微波炉等；

乙方负责设备的日常维护和保养，确保设备正常运行。

5.营业许可与资质

5.1餐饮经营许可：

乙方应取得相应的餐饮经营许可证，并在合同签订前向甲方提供；

如乙方未取得餐饮经营许可证，甲方有权解除合同。

5.2相关资质证明：

乙方应提供食品安全许可证、营业执照等相关资质证明；

如乙方提供的资质证明不符合要求，甲方有权解除合同。

5.3许可证有效期：

乙方提供的餐饮经营许可证有效期应覆盖租赁期限。

6.营业范围与经营规范

6.1营业范围：

乙方经营范围为中式快餐、饮品等；

乙方不得经营与餐饮无关的商品或服务。

6.2经营规范：

乙方应遵守国家法律法规及地铁公司相关规定，确保经营活动的合法性；

乙方应确保食品安全，防止食物中毒事件发生；

乙方应定期进行卫生检查，保持餐饮窗口整洁、卫生。

6.3营业时间：

餐饮窗口营业时间为每日早7点至晚9点，节假日及特殊情况除外。

8.费用结算与税务

8.1费用结算方式：

租赁费用按年支付，乙方应在每年X月X日前向甲方支付