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汕头市个人房屋租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金[月租金]元，于每月的第一个工作日支付。

2.乙方可以选择以下支付方式支付租金：[支付方式]。

四、保证金

1.乙方在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，并赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后退还乙方保证金；如乙方有违约行为，甲方有权依据合同扣除相应金额后退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其内部的财产，防止火灾、盗窃等事故的发生。如因乙方原因导致房屋或财产遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等费用，并遵守国家和地方的相关法律法规。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿乙方因此造成的损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿甲方因此造成的损失。包括但不限于租金损失、房屋损坏等。同时，乙方还应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

八、其他约定

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及内部财产完好地返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于汕头市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.房屋内附属设施包括：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体详见附件《房屋附属设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币元。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还其租赁保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除其租赁保证金作为违约金。

四、物业管理费及其他费用

1.乙方应按规定向物业公司支付物业管理费，物业管理费为每月人民币元。乙方应在每月的第一个工作日将物业管理费支付到物业公司指定的银行账户。如乙方逾期未支付物业管理费，甲方有权扣除其租赁保证金作为违约金。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、有线电视等费用。乙方应在收到甲方的缴费通知后五个工作日内完成缴费。如乙方逾期未缴费，甲方有权扣除其租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除附属设施。如需改动或拆除，应事先征得甲方同意。否则，由此产生的后