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2024版地铁用地租赁与轨道交通车辆停放合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3甲方、乙方基本信息

2.地铁用地租赁范围及条件

2.1地铁用地位置

2.2地铁用地面积

2.3地铁用地用途

2.4地铁用地租赁期限

3.地铁用地租赁费用

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

4.轨道交通车辆停放管理

4.1车辆停放区域

4.2车辆停放数量

4.3车辆停放时间

4.4车辆停放费用

5.车辆停放费用计算方法

5.1费用计算公式

5.2费用收取方式

5.3费用调整机制

6.合同履行与监督

6.1甲方责任

6.2乙方责任

6.3监督机构及职责

7.合同变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更或解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约争议解决

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1地铁用地租赁图纸

11.2轨道交通车辆停放示意图

11.3其他相关文件

12.合同解除及终止后的费用结算

12.1结算依据

12.2结算方式

12.3结算期限

13.合同解除及终止后的场地移交

13.1移交条件

13.2移交程序

13.3移交标准

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知送达方式

14.3合同签署日期及地点

14.4合同文本版本

14.5合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.2甲方为地铁用地所有权人，乙方为地铁轨道交通车辆运营单位。

1.3本合同的签订旨在明确双方在地铁用地租赁及轨道交通车辆停放过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。

2.地铁用地租赁范围及条件

2.1地铁用地位于市区，具体位置详见附件一《地铁用地租赁图纸》。

2.2地铁用地总面积为平方米。

2.3地铁用地用途为轨道交通车辆停放及配套设施建设。

2.4地铁用地租赁期限自年月日起至年月日止。

3.地铁用地租赁费用

3.1租金标准为每平方米每年元。

3.2租金支付方式为乙方每月前10个工作日内，向甲方指定的账户支付当月租金。

3.3租金调整机制：如遇国家或地方政策调整，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

4.轨道交通车辆停放管理

4.1车辆停放区域位于地铁用地内，具体位置详见附件二《轨道交通车辆停放示意图》。

4.2车辆停放数量为辆。

4.3车辆停放时间为每日时至时。

4.4车辆停放费用为每辆每日元。

5.车辆停放费用计算方法

5.1费用计算公式为：车辆停放费用=车辆停放数量×每辆每日费用×车辆停放天数。

5.2费用收取方式为乙方每月前10个工作日内，向甲方指定的账户支付当月车辆停放费用。

5.3费用调整机制：如遇市场行情变化，经双方协商一致后，可对费用进行调整。

6.合同履行与监督

6.1甲方负责地铁用地的管理、维护及安全保障。

6.2乙方负责轨道交通车辆的运营、维护及停放管理。

6.3双方应设立监督机构，对合同履行情况进行监督，确保合同内容的顺利实施。

7.合同变更与解除

7.1在合同履行期间，如遇国家或地方政策调整，双方可协商一致变更合同内容。

7.2如遇不可抗力因素，致使合同无法履行，双方可协商解除合同，并按合同约定进行费用结算。

8.违约责任

8.1乙方未按时支付租金或车辆停放费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金或车辆停放费用的1%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

8.2甲方未按合同约定提供地铁用地的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的1%，自逾期之日起至实际提供之日止。

8.3双方任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.4如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3争议解决过程中，双方应保持合同的继续履行。

10.合同生效及终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

10.3合同终止后，双方应按合同约定进行费用结算和场地移交。

11.合同附件

11.1附件一：地铁用地租赁图纸

11.2附件二：轨道交通车辆停放示意图

11.3附件三：合同签订地政府相关政策文件

12.合同解除及终止后的费用结