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2024版办公室租赁合同租赁合同续租注意事项大全

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁物描述

1.3租赁期限及起止日期

1.4租金及支付方式

1.5租赁费用及费用支付

1.6房屋维修责任

1.7物业管理费

1.8租赁房屋用途限制

1.9租赁房屋使用规范

1.10租赁房屋押金及退还

1.11租赁房屋转租及转租收益

1.12合同解除及违约责任

1.13争议解决方式

1.14合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第二条合同租赁物描述

2.1租赁房屋位于：____________________

2.2房屋结构：____________________

2.3房屋面积：____________________平方米

2.4房屋装修情况：____________________

2.5房屋设施设备：____________________

第三条租赁期限及起止日期

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租赁期满，如乙方需要续租，应提前____个月向甲方提出书面申请。

第四条租金及支付方式

4.1本合同租金为每月____元人民币。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

第五条租赁费用及费用支付

5.2乙方应在收到水电费、物业管理费等账单后____个工作日内支付相关费用。

5.3若乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

第六条房屋维修责任

6.1租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任如下：

6.1.1房屋主体结构、外墙、屋顶等由甲方负责维修；

6.1.2水电、燃气、空调、电梯等设施设备由乙方负责维修；

6.1.3房屋内部装修、家具、电器等由乙方负责维修。

第七条物业管理费

7.1租赁期间，乙方应按物业管理公司规定支付物业管理费。

7.2物业管理费标准：每月____元人民币。

7.3物业管理费支付方式：乙方应于每月____日前支付物业管理费至甲方指定账户。

第八条租赁房屋用途限制

8.1乙方仅可将租赁房屋用于______用途。

8.2.1违反法律法规的活动；

8.2.2储存易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

8.2.3噪音扰民、环境污染等扰民活动；

8.2.4其他可能损坏房屋或影响邻居正常生活的活动。

第九条租赁房屋使用规范

9.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、拆改室内设施。

9.2乙方应保持租赁房屋的清洁卫生，不得在公共区域堆放杂物。

9.3乙方应爱护租赁房屋内的设施设备，不得故意损坏或滥用。

第十条租赁房屋押金及退还

10.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金____元人民币。

10.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

10.3若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应的押金。

第十一条租赁房屋转租及转租收益

11.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借或以其他方式让渡租赁房屋的使用权。

11.2若乙方需转租，应提前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可转租。

11.3转租期间，乙方仍应履行本合同规定的各项义务，并承担由此产生的责任。

11.4乙方转租所得租金收益，甲方享有一定的分成比例。

第十二条合同解除及违约责任

12.1在租赁期限内，任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

12.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

12.2.1未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定；

12.2.2甲方擅自改变房屋用途或对房屋进行重大装修；

12.2.3甲方未履行物业管理责任，严重影响乙方正常使用。

12.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

12.3.1未经甲方同意擅自转租、转借或以其他方式让渡租赁房屋的使用权；

12.3.2乙方违反房屋使用规范，造成房屋损坏或影响他人正常生活；

12.3.3乙方逾期支付租金超过____个月。

第十三条争议解决方式

13.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。

13.2协商不成的