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2024版办公室租赁合同[含企业宣传推广]
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁双方名称
1.2法定代表人或负责人
1.3联系方式
1.4证件号码
2.租赁房屋的基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
2.5房屋装修情况
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
4.4滞纳金及违约责任
5.租赁押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.房屋使用规范
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3使用维护责任
7.房屋维修及保养
7.1维修责任划分
7.2维修费用承担
7.3维修申请及流程
8.装修及改动
8.1装修审批
8.2装修费用承担
8.3装修验收及恢复
9.企业宣传推广
9.1宣传推广内容
9.2宣传推广方式
9.3宣传推广费用
9.4宣传推广期限
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除及终止的程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿计算
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效及其他
13.1合同生效条件
13.2合同附件
13.3其他约定事项
14.合同签署及附件
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同附件清单
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1租赁双方名称
甲方：公司
乙方：个人
1.2法定代表人或负责人
甲方：
乙方：
1.3联系方式
1.4证件号码
甲方：统一社会信用代码：05678
乙方：身份证号码：11010119900307
第二条租赁房屋的基本情况
2.1房屋地址
市区路号
2.2房屋面积
100平方米
2.3房屋结构
框架结构，多层
2.4房屋用途
办公
2.5房屋装修情况
精装修，包含办公家具及设施
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
2024年1月1日
3.2租赁终止日期
2027年12月31日
3.3租赁期限变更
如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，经协商一致后签订补充协议。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
每月人民币10,000元整
4.2租金支付周期
每月支付一次
4.3租金支付方式
乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定的账户
4.4滞纳金及违约责任
如乙方逾期支付租金，应每日按租金总额的千分之五支付滞纳金，并承担相应的违约责任。
第五条租赁押金
5.1押金金额
人民币10,000元整
5.2押金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为，房屋设施完好无损
5.3押金退还方式
乙方在租赁期满后，向甲方提交押金退还申请，甲方在核实无误后七个工作日内退还押金
第六条房屋使用规范
6.1使用范围
乙方仅限于本合同约定的房屋用途进行使用
6.2使用限制
禁止乙方进行任何违法活动，禁止擅自改变房屋结构及用途
6.3使用维护责任
乙方应妥善使用房屋，保持房屋及设施的良好状态，如有损坏应负责维修或赔偿
第七条房屋维修及保养
7.1维修责任划分
房屋主体结构及公共区域的维修责任由甲方承担
乙方使用期间，房屋内设施及附属设施的维修责任由乙方承担
7.2维修费用承担
维修费用按照实际发生计算，由责任方承担
7.3维修申请及流程
乙方发现房屋及设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后三个工作日内进行维修
第八条装修及改动
8.1装修审批
乙方如需对房屋进行装修或改动，应提前一个月向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行
8.2装修费用承担
装修费用由乙方自行承担，甲方不予报销
8.3装修验收及恢复
装修完成后，乙方应邀请甲方进行验收，验收合格后乙方应将房屋恢复原状
第九条企业宣传推广
9.1宣传推广内容
甲方同意乙方在租赁期内，在房屋外立面及内部公共区域进行企业宣传推广
9.2宣传推广方式
宣传推广方式包括但不限于悬挂横幅、张贴海报、设置展板等
9.3宣传推广费用
宣传推广费用由乙方自行承担
9.4宣传推广期限
宣传推广期限自合同签订之日起至合同终止之日止
第十条合同解除及终止
10.1合同解除条件
（1）房屋被依法查封、征收或拆除；
（2）房屋发生重大安全隐患；
（3）一方严重违约；
（4）不可抗力导致合同无法履行。
10.2合同终止条件
租赁期满，合同自然终止
10.3合同解除及终止的程序
合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，达成一致后
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