简单农村集体土地流转合同5篇.docx

简单农村集体土地流转合同5篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方集体土地流转给乙方相关事宜，达成如下协议：

一、流转土地的基本信息

1.土地位置：[土地位置]

2.土地面积：XX平方米

3.土地用途：农业种植

4.承包期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止

二、流转费用及支付方式

1.流转费用：人民币XX元/亩/年，总额为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付当年度的流转费用。

三、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付流转费用。

（2）甲方应保证流转土地的使用权清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方在流转土地上开展正常的农业生产活动。

（4）甲方应遵守相关法律法规，不得对乙方的生产经营活动造成妨碍。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按合同约定支付流转费用，并按时向甲方交付费用。

（2）乙方应保证在流转土地上进行的生产经营活动符合法律法规的规定。

（3）乙方应对流转土地进行合理利用，不得破坏土地资源。

（4）乙方应遵守当地的村规民约，与村民和睦相处。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约，应返还乙方已支付的流转费用，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。同时，乙方应赔偿因此给甲方造成的实际损失。

五、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同项下的争议解决适用中华人民共和国法律。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方在本合同签订过程中已充分理解并同意合同条款，无其他异议。

5.双方应共同遵守本合同的约定，确保合同的顺利实施。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

6.合同期满后，在同等条件下，乙方有优先受让权。如乙方不再受让，甲方有权收回土地使用权，但应提前半年通知乙方。

7.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，相关费用由乙方承担。

8.双方应共同遵守国家的法律法规，不得违反相关规定。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

9.双方应本着诚信原则履行本合同，不得有任何欺诈行为。如有欺诈行为，违约方应承担相应的法律责任。

10.本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。双方应认真履行本合同约定的义务，确保合同的顺利实施。

篇2

甲方（出让方）：_________，住址：_________，联系方式：_________。

乙方（受让方）：_________，住址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方拥有农村集体土地的使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、流转土地的基本信息

1.土地位置：_________。

2.土地面积：_________平方米。

3.土地用途：_________。

二、流转期限

1.流转期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.流转期限届满后，乙方应将土地使用权归还给甲方，并保证土地的良好状态。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用为人民币_________元整。

2.乙方应在合同签订后一次性支付全部流转费用给甲方。

3.甲方应出具合法有效的收据给乙方。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付流转费用。

（2）甲方有权监督乙方在流转期限内的土地使用情况，确保土地用途符合约定。

（3）甲方应保证对流转土地拥有完整的土地使用权，并承诺在流转期限内不将土地使用权转让给第三方。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在流转期限内使用土地，并承诺按照合同约定支付流转费用。

（2）乙方应保