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2024版办事处房地产租赁与物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

1.3.合同双方联系方式

2.租赁标的物概述

2.1.房地产位置

2.2.房地产面积

2.3.房地产结构

2.4.房地产使用性质

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限续订条件

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

5.房地产维修及保养责任

5.1.甲方维修保养责任

5.2.乙方维修保养责任

5.3.维修保养费用承担

6.房地产使用限制

6.1.房地产用途限制

6.2.房地产使用规定

6.3.房地产使用禁止事项

7.物业管理服务

7.1.物业管理服务内容

7.2.物业管理服务标准

7.3.物业管理服务费用

8.物业共用设施设备管理

8.1.物业共用设施设备维护

8.2.物业共用设施设备使用

8.3.物业共用设施设备费用承担

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除及终止的程序

10.违约责任

10.1.甲方违约责任

10.2.乙方违约责任

10.3.违约责任承担方式

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决期限

12.合同生效及附件

12.1.合同生效条件

12.2.合同附件

12.3.合同生效日期

13.其他约定事项

13.1.不可抗力

13.2.合同变更

13.3.合同解除条件

14.合同签署及附件

14.1.合同签署日期

14.2.合同附件签署

14.3.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称：X公司

1.1.2.甲方法定代表人：X

1.1.3.甲方住所地：省市区街道号

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称：X办事处

1.2.2.乙方负责人：X

1.2.3.乙方住所地：省市区街道号

1.3.合同双方联系方式

1.3.1.甲方通讯地址：省市区街道号

1.3.2.甲方联系电话：

1.3.3.乙方通讯地址：省市区街道号

1.3.4.乙方联系电话：

2.租赁标的物概述

2.1.房地产位置：省市区街道号

2.2.房地产面积：共计X平方米

2.3.房地产结构：独立式办公建筑

2.4.房地产使用性质：办公用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限续订条件：租赁期满前三个月，如双方均无异议，可协商续订租赁合同

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币X万元整

4.2.租金支付时间：每月前5个工作日支付

4.3.租金支付方式：银行转账至甲方指定账户

5.房地产维修及保养责任

5.1.甲方维修保养责任：负责房屋主体结构、公共设施和设备的日常维护和保养

5.2.乙方维修保养责任：负责房屋内部设施的日常维护和保养，如损坏由乙方负责修复

5.3.维修保养费用承担：除房屋主体结构及公共设施设备的维修保养费用由甲方承担外，其他费用由乙方承担

6.房地产使用限制

6.1.房地产用途限制：仅限于办公用途，不得用于居住、餐饮、娱乐等

6.2.房地产使用规定：乙方需遵守甲方制定的各项规章制度

6.3.房地产使用禁止事项：禁止在房屋内进行非法活动，禁止改变房屋结构

7.物业管理服务

7.1.物业管理服务内容：包括但不限于物业费收缴、公共区域清洁、绿化维护、安全巡逻等

7.2.物业管理服务标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行

7.3.物业管理服务费用：每月人民币X元整，由乙方支付

8.物业共用设施设备管理

8.1.物业共用设施设备维护

8.1.1.甲方负责保证共用设施设备的安全运行和正常使用

8.1.2.乙方在使用过程中应爱护共用设施设备，不得