江苏省房屋买卖合同合同范本样式.docx

江苏省房屋买卖合同合同范本样式

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出卖给乙方；乙方愿意购买甲方的上述房屋，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方出卖的房屋坐落于江苏省__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，房屋土地使用权证号为__________。

1.2房屋的规划用途为__________，房屋的现用途为__________。

第二条房屋价格

2.1甲乙双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2上述房价款乙方通过__________方式支付给甲方，具体支付方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房价款总额的__________%作为预付款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（2）乙方于__________年__________月__________日前，向甲方支付房价款总额的__________%即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（3）剩余房价款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将本合同项下的房屋交付给乙方。

3.2甲方应保证上述房屋权属清晰，无任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的因素。

3.3房屋过户手续及相关费用按照国家法律法规及政策规定由甲乙双方协商承担。

第四条甲方义务

4.1甲方应保证其对该房屋拥有合法所有权，并保证该房屋符合国家法律法规及政策规定，不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的因素。

4.2甲方应按照本合同约定的时间、方式向乙方交付房屋。

4.3甲方应按照本合同约定的价格向乙方交付房屋。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照本合同约定的时间、方式向甲方支付房价款。

5.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付本合同项下的房屋过户手续费用。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定的时间、方式向乙方交付房屋的，应按照房价款的__________%向乙方支付违约金。

6.2乙方未按照本合同约定的时间、方式向甲方支付房价款的，应按照房价款的__________%向甲方支付违约金。

6.3甲方未按照本合同约定的条件交付房屋的，乙方有权拒绝接收，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

合同编号：__________

合同各方当事人：

第一条房屋基本状况

1.2房屋规划用途为（住宅/商业/办公等），房屋所有权证号/不动产权证号为（__________），房屋建筑面积为（_______平方米），套内建筑面积为（_______平方米），建筑结构为（__________），房屋所有权人为（出卖人姓名）。

第二条房屋价格及支付方式

2.1买受人同意以人民币（大写：__________元整）（小写：_______元）购买上述房屋。

2.2买受人应按照下列方式支付房款：

（1）双方签订合同之日起五个工作日内，买受人支付房款的（_______%）作为定金，定金金额为人民币（大写：__________元整）（小写：_______元）；

（2）双方办理房屋过户手续时，买受人支付房款的（_______%）；

（3）剩余房款（如有）买受人应于房屋交付之日起（_______）日内支付完毕。

第三条房屋交付及过户

3.1出卖人应保证在合同约定的交付期限内，将房屋及附属设施完整、正常使用状态交付给买受人。

3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由（买受人/出卖人）承担。

3.3房屋交付及过户的时间和地点：__________年__________月__________日，地点：__________。

第四条合同的履行、违约责任及争议解决

4.1双方应严格履行本合同的