居民委员会物业合同6篇.docx

居民委员会物业合同6篇

篇1

甲方（居民委员会）：_________

乙方（物业公司）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就居民委员会物业合同事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方委托乙方对居民委员会进行物业管理，具体服务内容包括但不限于：物业管理、保洁服务、绿化养护、安全防范、设施设备维护等。

二、服务期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为_________年。在服务期限届满前，双方可协商续签本合同。

三、服务费用及支付方式

1.甲方需向乙方支付物业管理费用，具体费用标准根据乙方提供的服务内容和服务质量协商确定。

2.甲方应按照约定的支付方式（如银行转账、支票等）向乙方支付物业管理费用。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方提供详细的费用清单和发票，甲方应在收到清单和发票后的五个工作日内完成支付。

四、服务质量及保证

1.乙方应提供优质的服务，确保物业管理服务的质量符合甲方的要求。

2.乙方应建立健全的物业服务管理体系，确保物业服务工作的顺利进行。

3.乙方应定期对物业设施设备进行维护和保养，确保物业设施设备的正常运行。

4.乙方应积极配合甲方的管理，及时与甲方沟通，解决物业服务过程中出现的问题。

五、违约责任

1.甲方如未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金的具体数额根据逾期支付的金额和时间协商确定。

2.乙方如未提供优质的服务或未达到甲方的要求，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任的具体数额根据乙方的服务质量和服务效果协商确定。

六、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应共同遵守本合同的约定。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因不可抗力或政策变化等原因导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。但乙方应确保在合同解除前已收取的物业管理费用得到妥善处理。

4.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的修改和补充应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章确认。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（居民委员会）：____________________

乙方（物业服务公司）：____________________

鉴于甲方为居民委员会，负责社区管理和服务，乙方为专业的物业服务公司，具备物业管理资质和服务能力，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：____________________。

2.物业地址：____________________。

3.物业类型：____________________（住宅区、商业区等）。

4.物业面积：____________________（具体面积）。

二、服务内容

1.乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：公共区域的清洁、绿化、维护，安全保卫，设施设备维护，停车场管理，客户服务等。

2.乙方应根据国家法律法规、行业标准和甲方要求，制定详细的物业服务方案和实施计划。

三、服务期限

1.本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期满前，双方可协商续签本合同。

四、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准、支付方式等详见附件。

2.乙方应提供合法、有效的收费凭证。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方应按时支付物业管理服务费。

（3）甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的工作支持和配合。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本合同约定获得物业管理服务费。

（2）乙方应根据本合同约定提供优质的物业管理服务。

（3）乙方应建立健全物业服务制度，提高服务质量和管理水平。