2024房屋租赁合同范本2.docx

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2024房屋租赁合同范本2

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

身份证号码/营业执照号码：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

身份证号码/营业执照号码：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权或使用权，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本房屋租赁合同：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：_______。

1.2房屋结构：_______。

1.3房屋面积：_______平方米。

1.4房屋用途：_______。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续租用房屋的，应提前_______日与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月。

3.2租金支付方式为_______（月付/季付/年付等）。

3.3租金支付时间为每月/每季/每年_______日前。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币_______元。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施设备的安全和完好。

4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条房屋交付及验收

5.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方使用。

5.2交付时，双方应对房屋及设施设备进行验收，并签订房屋交付验收单。

第六条房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应负责房屋的日常维护，保证房屋设施设备的正常使用。

第七条装修与改造

7.1如乙方需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

7.2装修或改造不得损害房屋主体结构和安全。

第八条房屋维修

8.1甲方负责房屋主体结构的维修。

8.2乙方负责房屋内部设施设备的维修。

第九条房屋转租与转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。

9.2如乙方需转租或转让，应提前_______日通知甲方，并经甲方书面同意。

第十条提前解除合同

10.1双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。

10.2提前解除合同的一方应承担相应的违约责任。

第十一条违约责任

11.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

11.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成时，任何一方可向_______（约定的仲裁机构或法院）申请仲裁或提起诉讼。

第十三条合同的变更与解除

13.1本合同的任何变更和补充均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。

13.2双方经协商一致，可以解除本合同。解除合同的条件、程序和后果由双方另行协商确定。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______

日期：_______

乙方（签字）：_______

日期：_______

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答。

第十五条附件

15.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

15.2附件列表如下：

-附件一：房屋平面图及设施设备清单

-附件二：房屋交付验收单

-附件三：房屋维修保养记录表

-附件四：装修或改造同意书（如有）

-附件五：转租或转让同意书（如有）

第十六条违约行为及认定

16.1违约行为包括但不限于：

-乙方逾期支付租金。

-甲方未按约定时间交付房屋。

-乙方擅自改变房屋结构或用途。

-乙方未经甲方同意擅自转租或转让房屋。

-任何一方违反合同约定的其他条款。

16.2违约认定应由守约方提出，并提供相应的证据。

第十七条法律名词及解释

17.1本合同中使用的法律名词，按照相关法律法规的规定进行解释。

17.2对于本合同中未明确解释的名词，双方应根据实际情况协商确定其含义。

第十八条执行中遇到的问题及解决办法

18.1在本合同执行过程中，如遇到房屋维修问题，甲方应在接到乙方通知后及时处理。

18.2如因不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

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