2024版房屋销售合作的协议书范本.docx

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2024版房屋销售合作的协议书范本

甲方（卖方）：_______________________

乙方（买方）：_______________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方希望购买甲方的房屋，丙方作为中介方提供服务，三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于_______省_______市_______区/县_______街道/镇_______号，建筑面积为_______平方米。

1.2房屋结构为_______，房屋权属为_______，房屋权证编号为_______。

第二条房屋交易价格及支付方式

2.1经双方协商，该房屋的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内支付定金人民币_______元（大写：_______元整）。

2.3剩余房款的支付方式为_______（如：一次性支付、分期支付等），具体支付时间及金额如下：

第一期：_______年_______月_______日前支付人民币_______元；

第二期：_______年_______月_______日前支付人民币_______元；

……

第三条房屋交付

3.1甲方应在收到乙方全部房款后的_______个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时，甲方应提供房屋钥匙、权属证明等相关文件，并确保房屋设施完好。

第四条中介服务

4.1丙方应提供房屋交易的中介服务，包括但不限于房屋信息的提供、交易双方的沟通协调等。

4.2丙方应保证提供的信息真实、准确，不得隐瞒房屋的重大瑕疵或权利负担。

4.3丙方应协助甲方和乙方完成房屋交易的相关手续。

第五条税费承担

5.1本次房屋交易产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

5.2如有特殊税费承担方式，双方应提前协商一致，并在本协议中明确。

第六条违约责任

6.1如甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。

6.2如乙方违约，甲方有权没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第七条协议的变更与解除

7.1本协议一经签订，双方均应严格遵守，不得擅自变更或解除。

7.2如遇不可抗力或双方协商一致，可变更或解除本协议。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1__________（双方可根据具体情况，增加其他约定条款）。

第十条本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：_______________________

乙方签字：_______________________

丙方签字：_______________________

签订日期：____年____月____日

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答。

第十一条附件及补充说明

11.1本协议附件包括但不限于房屋权属证明、房屋平面图、房屋现状照片、交易双方身份证明等。

11.2双方应确保附件内容的真实性、完整性，并在签订协议时一并确认。

第十二条房屋交接

12.1甲方应确保在房屋交接时，房屋状况与附件中的房屋现状照片相符。

12.2乙方有权在交接前对房屋进行实地考察，确认房屋状况。

第十三条房屋质量保证

13.1甲方应保证房屋无重大结构性问题，如有隐瞒，甲方应承担相应责任。

13.2房屋交付后，乙方发现房屋存在质量问题，甲方应在合理期限内负责修复。

第十四条房屋维修与保养

14.1甲方应保证房屋交付时设施设备完好，可正常使用。

4.2乙方应合理使用并妥善保养房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

第十五条房屋权属变更

15.1甲方应在房屋交付后_______个工作日内协助乙方完成房屋权属变更登记手续。

15.2如因甲方原因导致权属变更登记延迟，甲方应承担相应责任。

第十六条房屋使用限制

16.1乙方应遵守相关法律法规及社区管理规定，不得擅自改变房屋用途。

16.2乙方不得将房屋用于非法活动或违反社会公序良俗的行为。

一、附件列表：

房屋权属证明文件

房屋平面图

房屋现状照片

交易双方身份证明文件复印件

其他相关证明材料

二、违约行为及认定：

甲方未按约定时间交付房屋，经乙方催告后仍不交付的，视为违约。

乙方未按约定时间支付房款，经甲方催告后仍不支付的，视为违约。

甲方隐瞒房屋重大瑕疵或权利负担，导致乙方权