2024版别墅租赁合同示范文本（含物业管理）.docxVIP

2024版别墅租赁合同示范文本（含物业管理）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.物业管理费用

5.1物业管理费标准

5.2物业管理费支付方式

5.3逾期支付处理

6.房屋使用规则

6.1房屋用途限制

6.2不得擅自改变房屋结构

6.3保持房屋整洁

6.4使用注意事项

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3逾期退还处理

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约责任承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除通知

11.3合同解除后果

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定内容

14.合同附件

14.1附件一：房屋清单

14.2附件二：物业管理合同

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_____________________

1.1.2出租方法定代表人：________________

1.1.3出租方联系方式：电话_________________，电子邮箱________________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_____________________

1.2.2承租方法定代表人：________________

1.2.3承租方联系方式：电话_________________，电子邮箱________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：______________________

2.1.2房屋面积：______________________平方米

2.2房屋结构及设施

2.2.1房屋结构：______________________

2.2.2房屋设施：______________________

2.3房屋权属证明

2.3.1房屋权属证明文件：________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日至____年__月__日

3.3租赁续约条款

3.3.1租赁期满后，如双方无异议，可协商续约。

3.3.2续约期限不超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付时间：每月__日前支付

4.3支付方式

4.3.1支付方式：银行转账

4.3.2银行账户信息：________________

4.4逾期支付处理

4.4.1逾期支付租金，承租方应向出租方支付____%的滞纳金。

4.4.2滞纳金自逾期之日起计算，直至租金清偿之日止。

5.物业管理费用

5.1物业管理费标准：人民币____元/月

5.2物业管理费支付方式

5.2.1支付方式：与租金同期支付

5.3逾期支付处理

5.3.1逾期支付物业管理费，承租方应向物业公司支付____%的滞纳金。

5.3.2滞纳金自逾期之日起计算，直至费用清偿之日止。

6.房屋使用规则

6.1房屋用途限制

6.1.1房屋仅用于居住用途，不得用于经营性活动。

6.1.2不得擅自改变房屋结构，包括但