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2024版地契买卖风险评估合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同双方信息
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.地契信息
3.1地契基本情况
3.2地契权利义务
3.3地契限制条件
4.评估事项与范围
4.1评估事项
4.2评估范围
5.评估方法与程序
5.1评估方法
5.2评估程序
6.风险评估报告
6.1报告内容
6.2报告格式
6.3报告提交时间
7.评估费用与支付
7.1评估费用
7.2费用支付方式
7.3费用支付时间
8.合同期限与解除
8.1合同期限
8.2合同解除条件
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址信息
9.2必威体育官网网址义务
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.法律适用与管辖
12.1法律适用
12.2管辖法院
13.其他约定事项
13.1其他约定
13.2其他约定事项补充
14.合同生效与终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.1.1本合同是指出卖方与买受方就地契买卖风险评估事宜所签订的协议。
1.1.2本合同中的“地契”是指出卖方依法取得并拥有的土地使用权证明文件。
1.1.3本合同中的“风险评估”是指对地契买卖过程中可能存在的风险进行评估和预测。
1.2术语解释
1.2.1“风险评估报告”是指评估机构根据合同约定对地契买卖风险进行评估后形成的书面报告。
1.2.2“风险因素”是指可能影响地契买卖交易安全、合法权益的各种因素。
2.合同双方信息
2.1出卖方信息
2.1.1出卖方名称：
2.1.2出卖方法定代表人：
2.1.3出卖方联系方式：
2.2买受方信息
2.2.1买受方名称：
2.2.2买受方法定代表人：
2.2.3买受方联系方式：
3.地契信息
3.1地契基本情况
3.1.1地契编号：
3.1.2地契取得时间：
3.1.3地契登记时间：
3.2地契权利义务
3.2.1出卖方权利：出卖方有权要求买受方按照合同约定支付地契买卖价格。
3.2.2出卖方义务：出卖方应保证地契真实、合法、有效，并承担相应的法律责任。
3.3地契限制条件
3.3.1地契是否存在抵押、查封、诉讼等限制条件；
3.3.2地契是否存在权属纠纷。
4.评估事项与范围
4.1评估事项
4.1.1地契权属风险；
4.1.2地契使用权风险；
4.1.3地契交易风险。
4.2评估范围
4.2.1对地契权利、义务、限制条件进行评估；
4.2.2对地契交易中的风险因素进行分析。
5.评估方法与程序
5.1评估方法
5.1.1采用实地调查、查阅相关资料、咨询专业人士等方法；
5.1.2采用定量和定性相结合的风险评估方法。
5.2评估程序
5.2.1双方约定评估机构；
5.2.2评估机构根据合同约定开展风险评估工作；
5.2.3评估机构提交风险评估报告。
6.风险评估报告
6.1报告内容
6.1.1地契基本情况；
6.1.2风险评估结果；
6.1.3风险防控建议。
6.2报告格式
6.2.1报告应采用书面形式，包括封面、目录、、附件等部分；
6.2.2报告应包括风险评估依据、评估方法、评估结果、风险防控建议等内容。
6.3报告提交时间
6.3.1评估机构应在合同约定的时间内提交风险评估报告；
6.3.2如有特殊情况，评估机构应在约定时间内书面通知双方，并说明原因。
8.合同期限与解除
8.1合同期限
8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为【】个月。
8.2合同解除条件
8.2.1出卖方或买受方在合同期限内未按约定履行其义务，经另一方书面通知后，在【】日内仍未履行或采取补救措施的，另一方有权解除本合同。
8.2.2合同约定的评估事项无法进行或评估结果无法满足双方要求的，经双方协商一致，可以解除本合同。
8.2.3出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方协商一致后可以解除本合同。
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址信息
9.1.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等必威体育官网网址信息。
9.1.2本合同的具体内容，包括但不限于合同条款、评估结果、交易价格等。
9.2必威体育官网网址义务
9.2.1双方对本合同项下的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
9.2.2必威体育官网网址义务在合同终止后仍然有效，双方应继续履行必威体育官网网址义务。
10.违约责任
10.1违约行为
10.1.1出卖方未按约定交付地契或提供虚假地契信
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