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2024版幼儿教育机构租赁合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

2.租赁房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金用途

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还时间

6.房产维护与修缮

6.1房产维护责任

6.2房产修缮责任

6.3维修费用承担

7.附属设施与设备

7.1设施设备清单

7.2设施设备维护责任

7.3设施设备损坏赔偿

8.房产使用规范

8.1房产使用范围

8.2房产使用限制

8.3房产安全责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止的程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同附件

13.其他约定

13.1违约金比例

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

甲方（出租方）：姓名/名称：_______

身份证号/统一社会信用代码：_______

联系方式：_______

乙方（承租方）：姓名/名称：_______

身份证号/统一社会信用代码：_______

联系方式：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.租赁房产基本信息

2.1房产地址：_______

2.2房产面积：_______平方米

2.3房产结构：_______

2.4房产用途：幼儿教育机构

3.租赁费用

3.1租金金额：人民币_______元/月

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付时间：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.4租金调整条款：租赁期间，如遇租金调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

4.押金

4.1押金金额：人民币_______元

4.2押金退还条件：租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕各项义务后，甲方应在_______日内退还乙方押金。

4.3押金退还时间：租赁期满后_______日内。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币_______元

5.2保证金用途：用于保证乙方按照合同约定使用租赁房产，并承担因乙方违约而产生的损失。

5.3保证金退还条件：租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕各项义务后，甲方应在_______日内退还乙方保证金。

5.4保证金退还时间：租赁期满后_______日内。

6.房产维护与修缮

6.1房产维护责任：租赁期间，甲方负责租赁房产的基本维护，乙方负责日常清洁与保养。

6.2房产修缮责任：租赁期间，因乙方使用不当或不可抗力原因导致的房产损坏，乙方应负责修缮或承担相应费用。

6.3维修费用承担：租赁期间，乙方因使用不当导致的维修费用，由乙方承担；因不可抗力导致的维修费用，由双方协商解决。

7.附属设施与设备

7.1设施设备清单：_______

7.2设施设备维护责任：租赁期间，甲方负责设施设备的维护，乙方负责日常清洁与保养。

7.3设施设备损坏赔偿：租赁期间，因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方应负责赔偿或承担相应费用。

8.房产使用规范

8.1房产使用范围：乙方仅限于在租赁房产内开展幼儿教育相关业务，不得用于其他商业用途。

1.从事与幼儿教育无关的经营活动；

2.改变房屋结构或设施设备；

3.损坏房屋或设施设备；

4.未经甲方同意，转租或分租房屋；

5.从事违法活动。

8.3房产安全责任：乙方应确保在租赁房产内进行的活动符合国家安全标准和规范，并承担由此产生的安全责任。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件：

1.甲方因房屋性质、规划等原因，需提前终止合同；

2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。

9.3合同解除或终止的程序：合同解除或终止前，双方应协