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2024版创新型企业厂房出租合同书范本必威体育精装版发布

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立依据

1.2合同生效条件

1.3合同签订日期

2.出租方与承租方基本信息

2.1出租方名称、地址、联系人

2.2承租方名称、地址、联系人

3.出租厂房基本情况

3.1厂房名称、位置、面积

3.2厂房结构、用途

3.3厂房设施及设备状况

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限起止日期

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整机制

5.租金支付与逾期处理

5.1支付时间及方式

5.2逾期支付处理

5.3逾期利息计算

6.厂房使用与维护

6.1承租方使用范围

6.2厂房维护责任

6.3设备使用与保养

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.不可抗力与免责条款

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

8.3免责条款

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1厂房平面图

10.2厂房设施清单

10.3其他相关文件

11.合同签署与生效日期

12.合同生效后的通知义务

13.合同解除后的处理

14.合同终止后的后续事宜

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立依据

1.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年X月X日。

2.出租方与承租方基本信息

2.1出租方名称、地址、联系人

甲方名称：X有限公司

甲方地址：X省X市X区X路X号

甲方联系人：

联系电话：1385678

2.2承租方名称、地址、联系人

乙方名称：X科技有限公司

乙方地址：X省X市X区X路X号

乙方联系人：

联系电话：1395678

3.出租厂房基本情况

3.1厂房名称、位置、面积

厂房名称：厂房

厂房位置：X省X市X区工业开发区

厂房面积：1000平方米

3.2厂房结构、用途

厂房结构：钢筋混凝土结构

厂房用途：工业生产

3.3厂房设施及设备状况

厂房内配备有生产所需的基本设施，包括但不限于供电、供水、排水、通风、消防等设备。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限起止日期

租赁期限自2024年X月X日起至2027年X月X日止，共计三年。

4.2租金金额及支付方式

租金总额为人民币万元整，乙方应于每月X日前向甲方支付当月租金。

4.3租金调整机制

租金在租赁期间保持不变，如遇政策调整，双方可协商调整租金。

5.租金支付与逾期处理

5.1支付时间及方式

乙方应按合同约定的时间向甲方支付租金，支付方式为银行转账。

5.2逾期支付处理

乙方逾期支付租金的，应向甲方支付当期租金的%作为滞纳金。

5.3逾期利息计算

逾期支付租金所产生的利息按银行同期贷款利率计算。

6.厂房使用与维护

6.1承租方使用范围

乙方仅限于在合同约定的厂房内从事合法的工业生产活动。

6.2厂房维护责任

乙方应对租赁期间内的厂房及设施进行日常维护，保持其正常使用。

6.3设备使用与保养

乙方在使用厂房内的设备时，应遵守操作规程，确保设备安全运行。

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

如有特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致，签订补充协议。

7.2合同解除条件

a.甲方或乙方因不可抗力导致合同无法履行；

b.乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正；

c.双方协商一致解除合同。

7.3合同解除程序

解除合同应书面通知对方，并约定解除合同的生效日期。合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。

8.不可抗力与免责条款

8.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力处理

发