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2024年住宅工程安全监理专项实施细则

第一章总则

第一条根据国家住宅工程安全管理法及相关法规，制定本细则，

以加强对住宅工程建设过程中的安全监理工作。

第二条本细则适用于各类住宅工程项目的建设过程中的安全监理

工作。

第三条安全监理应遵循科学、公正、独立、专业的原则，保障住

宅工程的安全、可靠、符合规范。

第四条安全监理应对住宅工程项目从设计、施工、竣工等各个阶

段进行全程监管和检查，发现问题及时提出处理建议，并参与评估和

验收工作。

第五条安全监理应具备相应的资格和专业背景，不得有利益冲

突，不得参与住宅工程的设计、施工等其他工作。

第六条安全监理应必威体育官网网址住宅工程项目的相关信息，不得泄露业主

的个人信息和商业秘密。

第七条安全监理应建立和完善相关的监测设备和监测系统，及时

掌握住宅工程的施工情况和风险情况。

第八条地方政府要加强对安全监理工作的组织和管理，建立健全

相关的风险防控机制。

第二章安全监理的职责和权限

第九条安全监理应对住宅工程项目的设计文件进行审查，确保其

符合国家相关的建设标准和规范。

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第十条安全监理应对住宅工程项目施工单位进行资质、技术、设

备等方面的审查，确保其具备进行住宅工程施工的资格。

第十一条安全监理应对住宅工程项目施工现场进行监督检查，包

括施工环境、施工质量、施工工艺等方面，确保施工过程符合相关规

范和要求。

第十二条安全监理应对住宅工程项目施工中发现的违规违法行为

予以制止并报告有关部门。

第十三条安全监理应对住宅工程项目完成后进行验收，包括施工

质量、安全设施配备等方面，确保住宅工程符合相应标准和要求。

第十四条安全监理应对住宅工程项目的施工风险进行评估，提出

相应的防范和控制措施。

第十五条安全监理应及时向业主和政府报告住宅工程项目的施工

情况和安全隐患，提出处理建议。

第三章安全监理的组织和管理

第十六条地方政府应组织专业机构或人员进行住宅工程安全监理

工作，负责对安全监理工作的日常管理和督促。

第十七条地方政府应加强对住宅工程安全监理机构和人员的培训

和管理，提高安全监理的专业水平和素质。

第十八条安全监理机构应建立和完善安全监理工作的组织架构和

工作流程，确保工作的高效和规范。

第十九条安全监理机构应建立健全信息管理系统，及时收集和整

理住宅工程项目的相关信息。

第二十条安全监理机构应建立健全安全监理人员的考核和奖惩制

度，激励安全监理人员提高工作的质量和效率。

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第二十一条安全监理机构应定期组织学习和培训，提高安全监理

人员的业务水平和专业能力。

第四章法律责任

第二十二条对住宅工程中发生的事故，安全监理机构应依法承担

相应的责任。

第二十三条对住宅工程安全监理机构和人员提供虚假材料、隐瞒

事实的，地方政府应予以处罚。

第二十四条对住宅工程安全监理机构和人员的违法行为，地方政

府可以责令其停止工作，并予以罚款。

第二十五条对住宅工程安全监理机构和人员的失职行为，地方政

府应依法追究其相应的法律责任。

第五章附则

第二十六条本细则自颁布之日起生效。

第二十七条本细则解释权归地方政府所有。

第二十八条本细则未尽事宜，可由地方政府制定相关规定。

2024年住宅工程安全监理专项实施细则（2）

1、建筑工程名称：水东湾____城市花园四期(二)高层工程

2、建筑地点：茂名市电白县水东湾新城旦场片区

3、建设单位：茂名市水东湾____房地产开发有限公司

4、设计单位：广东博意建筑设计院有限公司

5、监理单位：广东____建设监理有限公司

6、施工单位：广东腾越建筑工程有限公司

7、本项目组成、规模

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本工程项目为____栋小高层住宅(分别：

20、21、25