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2024版创业园区办房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.押金及退还条件

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用和维护责任

6.1租赁方使用责任

6.2出租方维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.不可抗力及免责条款

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力事件的处理

7.3免责条款

8.违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决程序

11.合同生效及附件

11.1合同生效条件

11.2合同附件内容

11.3合同附件效力

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2合同修改

12.3合同通知方式

13.合同签署及见证

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同见证人

14.合同附件

14.1房屋租赁情况说明

14.2房屋设施清单

14.3合同附件其他材料

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1姓名：_________

1.1.2身份证号码：_________

1.1.3联系电话：_________

1.1.4联系地址：_________

1.2出租方信息

1.2.1单位名称：_________

1.2.2联系人姓名：_________

1.2.3联系电话：_________

1.2.4联系地址：_________

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：_________

2.2房屋面积：_________平方米

2.3房屋结构：_________

2.4房屋用途：_________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_________

3.2租赁终止日期：_________

3.3租赁期限延长条款：若双方协商一致，可提前_________天书面通知对方，延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_________元整。

4.2租金支付方式：每月_________日前支付至出租方指定账户。

4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_________元的滞纳金。

5.押金及退还条件

5.1押金金额：人民币_________元整。

5.2押金退还条件：租赁期满且租赁房屋无损坏、无欠款的情况下，租赁方有权要求退还押金。

5.3押金退还流程：租赁期满后_________日内，租赁方需将租赁房屋交还出租方，出租方在核实房屋状况无损坏、无欠款后_________日内退还押金。

6.房屋使用和维护责任

6.1租赁方使用责任：租赁方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行任何违法活动。

6.2出租方维护责任：出租方负责租赁房屋的日常维护和修缮，确保房屋安全、正常使用。

6.3房屋损坏赔偿：因租赁方使用不当造成的房屋损坏，租赁方应负责修复或赔偿。

7.不可抗力及免责条款

7.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的情形。

7.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件时，双方应相互协商，尽可能减少损失。如合同履行不能或难以履行，可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。

7.3免责条款：因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

8.违约责任

8.1违约行为的界定

8.1.1租赁方逾期支付租金

8.1.2出租方未按约定提供房屋或设施